当然贵了，物业太贵的话拿着业主的钱跟街道搞好关系，然后再摆烂，到时候你换都不好换
  
【 在 SureD (SureD) 的大作中提到: 】
:  这物业费还贵。。。房价均价6万一平，6块物业费一年相当于房价的0.12%，70年物业费也就房价的8%～
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:  你这让，总喊着房价翻倍的情何以堪。。。对方还等着房价涨了之后，买房呢～
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FROM 101.88.18.*

我家那个21年的新房超级不隔音，比98年的老破小隔音差了十条街~
【 在 dlndhxq 的大作中提到: 】
: 这几年很多新房是限价的，隔音太差，偷工减料严重。
: 除开这个问题以外，新房还是不错的。
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FROM 103.247.179.*

为啥你认为不可以？只要有钱赚，一切都是可以考虑的
  
【 在 SureD (SureD) 的大作中提到: 】
:  。。。你说这不存在吧。。。 如果靠钱跟街道搞好关系，然后业主就不好换物业了～
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:  那。。。拓展一下思路，物业公司能不能先拿点钱跟街道搞好关系，之后再涨价、摆烂？
:  为啥必须得高物业费之后，才能继续后面的路径。。。
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FROM 101.88.18.*

物业费不是按房价算的。而是看提供的服务。中型小区，三级以上服务项目，4元足够了。
【 在 SureD 的大作中提到: 】
: 这物业费还贵。。。房价均价6万一平，6块物业费一年相当于房价的0.12%，70年物业费也就房价的8%～  
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: 你这让，总喊着房价翻倍的情何以堪。。。对方还等着房价涨了之后，买房呢～  
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: 这么便宜的物业费，都下不去手～  
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发自「今日水木 on iOS」
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跟房价无关的物业费，只能说不正常～

北京房价比二线城市贵，北京物业人员的收入还得比二线城市高，这些就是成比例的～ 之所以，现在小区和物业费是错配的，因为现在小区和里面住的人是错配的～

比如：你10万买进去的一个“学区”老破小，里面的老住户可能除了房子真没啥钱，这种小区物业费也收不高，因为“虽然房子确实贵”、但本质上还是一个“低收入人群聚集的小区”。

现在这种错配就很普遍，所以才会造成“物业费”和“房价”无关的现状～ 假想一个小区，都是10万一平买进来的（收入支撑的钱，不是靠卖小买大、拆迁等其他因素），里面的业主清一色得是高收入人群，这种小区再谈两三块的物业费、请六七十岁大爷看门，你觉得合适么？现状就是错配的

【 在 jindongfit 的大作中提到: 】
: 物业费不是按房价算的。而是看提供的服务。中型小区，三级以上服务项目，4元足够了。
: 发自「今日水木 on iOS」
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