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- 主题:现在刚需房不可能再大跌了
- 拜托，是楼主说刚需房不可能再大跌，还扯到租售比，他自己把房子这种波动大的资产说的这么肯定，我当然要用银行利率来吐槽他了
【 在 Syou 的大作中提到: 】
: 这有啥可讨论的 高风险高收益 低风险收益
: 银行肯定是最稳的 所以利率有可能跑不过老破小的租金
: 像楼上那样抛开风险谈收益完全没意义
: ...................
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FROM 111.0.105.* - 看图说话，
你猜一猜，房价的波动大，还是定期存款的利率波动大？
或者租金的波动大，还是定期存款的利率波动大？
【 在 tescoo 的大作中提到: 】
: 拜托，是楼主说刚需房不可能再大跌，还扯到租售比，他自己把房子这种波动大的资产说的这么肯定，我当然要用银行利率来吐槽他了
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FROM 36.110.107.* - 当然房价波动大了，怎么，不服？
【 在 Huohuohuohuo 的大作中提到: 】
: 看图说话，
: 你猜一猜，房价的波动大，还是定期存款的利率波动大？
: 或者租金的波动大，还是定期存款的利率波动大？
: ...................
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FROM 111.0.105.* - 过去官方有钱
现在GWY工资都困难
不要拿福利当常态
【 在 Huohuohuohuo 的大作中提到: 】
: 你说的对啊，
: 官方免费翻新上下水管道、保温层等
: 相当于官方承担了房屋折旧部分的价格。
: ...................
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FROM 180.213.200.* - 和一年期定存没关系，之和租售比有关系。合理租售比3-5%
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FROM 39.144.137.* - 不再大跌，
阴跌？
【 在 Huohuohuohuo 的大作中提到: 】
: 现在中国银行定期存款一年1.45%，二年1.65%。
: 回龙观大部分老破小的租金回报率都高于这个数字。
: 多套房业主，谁在这个价格套现离场？去投资爆雷的理财公司吗？
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FROM 119.161.171.* - 老破小我也换过水管，麻烦一些，以前的下水管都锈穿了，要整个换，物业统一换。但是墙体内部裂就没办法了
【 在 stlonmyway 的大作中提到: 】
: 哈哈，你完全不懂
: 不过也正常，现在国内老破小都被官方翻新过一次了，一般20年的寿命，极大部分人没碰到过也没听说过
: 水电是系统工程，跟你门窗墙顶地可是两码事
: ...................
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FROM 101.6.65.* - 和未来发展也有关系，比如永丰幸福里润园的租售比就比三环内老破小高很多
【 在 happypandy 的大作中提到: 】
: 和一年期定存没关系，之和租售比有关系。合理租售比3-5%
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FROM 101.6.65.* - 本中的房子2.8%+，照样跌
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FROM 36.112.12.* - ??
怼我干嘛 我不是帮你说话吗
我不也是说银行利率最稳的吗
【 在 tescoo 的大作中提到: 】
: 拜托，是楼主说刚需房不可能再大跌，还扯到租售比，他自己把房子这种波动大的资产说的这么肯定，我当然要用银行利率来吐槽他了
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FROM 202.99.52.*