且不说租金最近也有下降趋势，就拿2.6%的收益来说，算上50年折旧，你还剩下啥。。装修这种要是按10年折旧，还得倒赔
【 在 Albert2014 的大作中提到: 】
: 说市盈率的就是胡说八道，跟股民相关就是分红率，还是在相应的时间点投资一段时间就能获得，不是长期持有收益。地段好的老破小，租金这些年基本是维持的，我在卖的三元桥一居，租售比2.6%了，卖就卖了，不卖也不会再降了，不换房就是了，真没必要。  
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发自「今日水木 on iOS」
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房价跌了也好。
再买一套租出去，总比把钱放在银行强。
【 在 amiworld 的大作中提到: 】
: 你图租金，别人图你本金，因为人口少了房子越来越多房价会跌
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租金收益按照2%，但房价可能每年跌5-10%，账是不是应该这么算啊

【 在 Huohuohuohuo 的大作中提到: 】
: 现在中国银行定期存款一年1.45%，二年1.65%。
: 回龙观大部分老破小的租金回报率都高于这个数字。
: 多套房业主，谁在这个价格套现离场？去投资爆雷的理财公司吗？
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