- 主题:14年过去了，回龙观涨幅1.87倍
2010年如果买上地佳园，会不会能多赚点？2010年上地佳园1.6万？现在12万多。
【 在 onerat 的大作中提到: 】
: 先看2010年的出手报告
: 发信人: Haa (逍遥), 信区: OurEstate
: 标 题: 发个回龙观出手报告吧
: ...................
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修改:ffever FROM 101.6.66.*
FROM 101.6.66.*
标题: 出手新龙城
发信人: blueAA (blue), 信区: OurEstate
标 题: 出手新龙城
发信站: 水木社区 (Sat Mar 6 23:06:48 2010), 站内
15层，两梯两户（太浪费了），三室两厅两卫，把东边的南北向，两卧和厅朝南，未满5年，125平，8%的税费，中介3.8，212万。看了半年，终于投降了。
房子本身比较满意，就是价格不知道以后会不会降，另外，发现从回龙观到市区比想象的要远。
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新龙城同户型今年最近成交一套125平，535万。
涨幅2.5倍
比上面那个强一点。
也就是翻倍多一点。
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 这个选筹有点问题。无电梯顶层复试硬伤房。
: 但凡硬伤房涨幅都小，放大缺点。
: 正常情况2010年买在片区大发展年代的商品房几倍的涨幅问题不大。比如望京、太阳宫、新北苑。大多正常一点的商品房涨幅都很可观
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FROM 124.127.65.*
你告诉我什么理财产品十几年稳定5%。
现在说出来，全民疯抢。
【 在 onerat 的大作中提到: 】
: 你想说明啥
: 房子是最差的理财产品
: 14年总共年化87%
: ...................
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FROM 111.205.49.*
当年随便一个理财收益都是5%
再说你凭啥稳定5%？
人家买房就知道肯定会涨？
不都是担着风险的
不要用上帝的视角
【 在 ssava 的大作中提到: 】
: 你告诉我什么理财产品十几年稳定5%。
: 现在说出来，全民疯抢。
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FROM 124.127.65.*
你提供小区，户型，成交时间
我来查
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 10年左右买了一套望京280多万，贷款了120还是110多万。前几年1100多万卖的。当然现在价格不一定。但比你这两个还是涨幅高不少的。
: 不过也得承认每个片区涨幅不一样，每个楼盘差距也很大。每个片区发展速度、区政fu投入资金量以及高薪产业多少，高薪群体多不多都在一定程度上影响片区价格。
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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FROM 124.127.65.*
。。。。。最烦你这种的
我发的这2个都具体到小区，购买时间，户型，面积
你嘴巴上下一张，反驳别人的观点
还让别人自己去找证据
你脸咋就那么大
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 你自己去查望京2010年在售有几个新盘尾盘。一查就知道了。不想在这儿说。保真。
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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FROM 124.127.65.*
打脸非得要实实在在的吗？
我还烦你这种以偏概全的人呢。
你举个大硬伤步梯顶层大户型跃层来证明15年房价没涨多少。
你搞不搞笑啊？让楼下评论下谁说的是北京正常情况。
你要承认从10年到24年北京涨幅还是很大的。
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 onerat 的大作中提到: 】
: 。。。。。最烦你这种的
: 我发的这2个都具体到小区，购买时间，户型，面积
: 你嘴巴上下一张，反驳别人的观点
: 还让别人自己去找证据
: 你脸咋就那么大
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FROM 223.72.58.*
怎么这么便宜 比起均价便宜好多
【 在 onerat 的大作中提到: 】
: 先看2010年的出手报告一直是潜水，从本版受益良多，发个出手报告回馈一下。昨天刚签合同，回龙观龙禧苑五区，6+7复式13 ...
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FROM 124.64.22.*
怎么这么便宜 比起均价便宜好多
【 在 onerat 的大作中提到: 】
: 先看2010年的出手报告一直是潜水，从本版受益良多，发个出手报告回馈一下。昨天刚签合同，回龙观龙禧苑五区，6+7复式13 ...
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FROM 124.64.22.*
那个就是乱吹，一方面吹次新保值，一方面实际观点是次新最不保值，较具体的真都没意义了
北京大部分社区从10年到现在都差不多这个涨幅，2倍左右
【 在 onerat 的大作中提到: 】
: 你提供小区，户型，成交时间
: 我来查
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FROM 111.201.151.*