- 主题:东京房价是京沪一半，平均收入却是京沪3倍，你怎么看？
这～ 关键是“不吃不喝”才4年的工资就能买～
这不算硬杠吧，我们算一下北京的，据资料北京城镇地区平均住房面积人均33平米，均价按6万、3口之家（100平），也就是平均房价*平均的房屋面积600万，平均工资就算1.2万/月（22年11297元）需要500个月，超过40年～
你如果说，不行，平均不是3口之家，是两口之家，按66平米算，约333个月、超27.8年～
就这，咱们住房自有率90%，对方60%，对方买房少是因为穷，你真的信吗
【 在 maibuqifang 的大作中提到: 】
: 额。。你这不吃不喝硬杠都上来了，我不知道从哪里下嘴了，算了不说了，你高兴就好，希望你在日本过的越来越好吧。
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FROM 1.21.51.*
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 发展中国家和发展中国家比
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日本是资本主义国家
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20多倍从何而来的
【 在 yagelifa 的大作中提到: 】
: 房价翻了20多倍，确实太贵了
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你没有考虑房产税的压力。房产税是无论房价怎么样，税不少交。
这才出现了看起来奇葩的新闻，日本有些地方白送房子，就是因为房子虽然不用钱，但房产税得好多钱。
欧洲有些古堡庄园也出现过1欧元就可得的，就是因为房产税。
所以，单纯比较房价收入比没意义，需要把持有成本扣除
【 在 Paysa 的大作中提到: 】
: numbeo网站说东京房价是京沪一半，东京房价收入比仅为11.9，而北京房价收入比33.7，上海高达47.9（排名世界第二），东京平均收入是京沪3倍，你怎么看？是不是numbeo网站造谣？
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: 数据来源：
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FROM 223.72.91.*
那个货就是个低智，毫无逻辑可言
【 在 SureD 的大作中提到: 】
: 这～ 关键是“不吃不喝”才4年的工资就能买～
: 这不算硬杠吧，我们算一下北京的，据资料北京城镇地区平均住房面积人均33平米，均价按6万、3口之家（100平），也就是平均房价*平均的房屋面积600万，平均工资就算1.2万/月（22年11297元）需要500个月，超过40年～
: 你如果说，不行，平均不是3口之家，是两口之家，按66平米算，约333个月、超27.8年～
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FROM 183.195.18.*
【 在 djshaofei 的大作中提到: 】
: 棚户不在讨论范围
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: #发自zSMTH-v-@HUAWEI OCE-AN10
哦
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【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 不至于吧，哪个城市的人结不起婚生不起子？
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帝都
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FROM 120.245.123.*
为啥继承人不要，还不是因为卖不出去，没有人去买。
因为买了这种房子，不仅带不了收益，还需要不断缴纳房产税，变成了负资产。
【 在 histospring 的大作中提到: 】
: 日本送房子主要是因为房主去世，继承人不想要那个房子了，
: 比如上一辈喜欢远山林地里种竹子之类，带个小房子。
: 继承人不喜欢去野地里，这对继承人是负资产。
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FROM 223.72.91.*
【 在 Contador 的大作中提到: 】
: 你理解能力有问题，是房价收入比3倍，不是收入三倍。
哦
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FROM 111.203.16.*
【 在 longlong4036 的大作中提到: 】
: 20多倍从何而来的
哦
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