- 主题:很多人说租房不稳定，2w/月稳得很。
房子只能住20年……… 那得是多大的浪费………欧美贫民窟化的地方都是产业衰落的地方，其他地方1960年代的房子都很多，不要说之后的了。
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【 在 wudashu 的大作中提到: 】
: 孩子三岁上学，读完高中十八岁。一共十五年，如果两个娃，还得再加几年，这不算短暂了。
: 居民楼的优质生命周期也就二十年，超过了很难维护好，欧美的经验是会变成贫民窟。
: 所以我的结论是孩子出生买的房，等上完高中也就没法住了，还是得买新的。
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不是修不好，是舍不得花钱请专业人员来修
【 在 wrsea 的大作中提到: 】
: 是有可能，所以如果遇到严重问题，那你这个选择是对的，就是要求退房，不行就起诉，实际上损失也不大，就是折腾。
: 这就好比买车买到了一个故障车，类似的，虽然最终能解决但恶心人。而如果买房买了个有硬伤的，那更麻烦。
: 我的经验是要租房的话，一眼看着就是出租装修那种房子千万不能租。二房东的话直接拉黑。一定要租居家装修，房东过去自己住的。如果是开发商统一新装修的房子更放心。不过这些东西也都需要一定的经验。不过其实买房子也好，装修也好，也类似的，都需要一些经验，否则一样被宰
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不会直接赶，都是涨房租
【 在 basil0907 的大作中提到: 】
: 你们真有被人赶的经历啊？
: 我租过好些年的房子，还没有被房东赶过
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FROM 101.6.65.*
大金全屋空调啊，还有新风系统
【 在 wudashu 的大作中提到: 】
: 什么家电单价过万?求科普，我暂时没发现这么贵的家电还不能搬走的。
: :讨厌租房子，你在出租房里会买单价过万的家电吗？
: :论坛助手,iPhone
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高端住宅一直都是房东出中介费
【 在 Nijiuchuiba 的大作中提到: 】
: 那可能这几年确实转向买方市场了，以前出租都是租客出，我有时都替他们心疼。
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FROM 101.6.65.*
从我超过20年的出租经验看，我还几乎没碰到过租房还带着高级大家电的租客，更没见为租房新配家电，然后还不带走的。除了自己有房，需要阶段性租房的。
上一任租客，有一个大的双开门冰箱，退租时不想搬走，我也不想花钱买，临走没办法又搬走了，不知最后是卖了还是继续用了。
绝大多数人，租房如果不得已要添家具电器，都不买高级的。
【 在 wudashu 的大作中提到: 】
: 租房也可以带着啊，原来有的可以让房东拿走吧。能上万的大件也就冰箱洗衣机电视机，普通出租的也不值多少钱，如果他确实不愿意拿走，商量一下帮他卖了也行。
: 当然我的前提是长租，一年一搬那确实不合适，都懒得折腾。
: :没懂，买房不存在这样的问题啊？自己的房子，除非尺寸不合适，或者太旧，或者不喜欢，否则都会带上原来的电器吧？除非买的是二手，且上任房主把电器留下了还比自己的好。
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没说反？反正二十年前是月租5k还是6k以上的房客出，以下的房东出。不过你这么一说我还真怀疑是不是我记错了。
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 高端住宅一直都是房东出中介费
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FROM 106.120.107.*
没有一半利息啊
因为绝大多数人都提前还房贷
平均几年就还清
【 在 MGowen 的大作中提到: 】
: 瞧你这说得这么复杂，有几个人理解。这版上连房贷里有接近一半是利息大概都不清楚，买房前只住过租金5k以下的单间，根本想象不到2w租金是什么待遇。
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贵青对现在的租售比没概念吧，两万能租两千万的房，多花几百万首付都不够，还妄想买下来。
【 在 pecker8 的大作中提到: 】
:如此撒着欢儿花钱的，也不差再多花几百万买下了
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如果是房子老旧到埋在地下的进水管都漏水，那确实维修难度比较大，至少折腾很久是很难避免的
不过这种房子装修估计得有20年以上了吧
否则的话应该还不至于水管都能破
现在进水管厂商都号称50年质保
墙面渗水，或者洗手间渗水比较常见，但这种的话真的是自己不用急，房东会着急。
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 不是修不好，是舍不得花钱请专业人员来修
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