哦。那以后需要了解的时候找你请教。去吃饭了，88
【 在 Fangqing521 的大作中提到: 】
: 那是二拨子。橡树湾是真不行。
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FROM 125.33.207.*

法拍的不具参考价值
水太深
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FROM 223.104.41.*

这个是商业产权，不是大产权吧？
【 在 Databinding 的大作中提到: 】
: 去年第一波接盘侠好像是8.5万买的，6月初是7.6万买的，现在新拍的都降到7.3万了，还是流拍后二拍的。韭菜割不完的。 ...
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FROM 120.245.24.*

【 在 MidNiter 的大作中提到: 】
: 你前边说CBD的人去东边买就好，那不是跟回龙观差不多的道理？CBD那边品质稍微好点的房子，价格也上天了，甚至到酒仙桥都是。
: 你说的话否认CBD的人会考虑去北苑住，但强调望京的人去北苑住，实际上望京那地方真不是宇宙中心。产业直接影响周边房价，影响力随着距离远逐渐稀释，也有很多别的因素逐渐加强。
: 别的不说，望京连本地和周边的多数次新小区溢价都没超过新北苑四害，说北苑房价高是望京大厂需求外溢造成的有点牵强吧？如果你知道太阳公元开盘的宣传，就知道那边最贵的太阳公元价高多半也不是因为望京吧？
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不不 我只是单纯看不上北苑而已 虽然当年福熙大道我都交了定金的 当时新北苑前后开的还有东湖湾/橡树湾 你觉得新北苑溢价完爆这俩？上面说的很清楚 所谓新北苑 自己无产业配套 利用交通加次新的优势 但是次新优势不再后 新北苑和老北苑有啥本质区别？潮水退去 价格回归该有的地方    
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FROM 59.82.59.*

望京大把同期不如新北苑的房子。
一直以来，望京头部明显强的基本同期楼盘也就保利万和橄榄东湖湾这几个。
望京还有大把同期的不比新北苑贵的，还有同期比新北苑便宜的，还有众多更老的更便宜的。
望京同期楼盘可不少，别捡着有利的说。

如果你只是说楼盘的话，别说望京对新北苑，就楼盘对楼盘好吧？

你能不能看上新北苑，这是个人选择、偏好和立场，长期以来的价格代表市场是否看上。是否炒作不好说，说望京外溢似乎牵强。

至于你说的产业因素，新北苑一直就是纯生活小区啊。望京以前有本地产业然后没了，新北苑本来就没产业只是受大气候影响。你说前途？你要极力维护的望京前途在哪里？要说比烂，望京会烂得更多吧？

我的立场不是护北苑，我是觉得很多人对望京这个外企地到棒子窝到码龙窝之地的痴迷很费解。是对自己眼皮子浅只追一时风光的浅薄的确认吗？


【 在 Finale 的大作中提到: 】
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: 不不 我只是单纯看不上北苑而已 虽然当年福熙大道我都交了定金的 当时新北苑前后开的还有东湖湾/橡树湾 你觉得新北苑溢价完爆这俩？上面说的很清楚 所谓新北苑 自己无产业配套 利用交通加次新的优势 但是次新优势不再后 新北苑和老北苑有啥本质区别？潮水退去 价格回归该有的地方    
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修改:MidNiter FROM 125.33.203.*
FROM 125.33.203.*