- 主题:房子真的已经过剩？
房子贵大家买不起，和房子过剩是两码事
什么人车分流物业服务都可以先不提...
家家都想住house的不切实际改善也不用杠
居室够住了么？有独立客餐厅么？人口多家庭有两卫么？老龄家庭房有电梯么？
这些基本条件，北京大多数家庭都达到了么？还差得远吧
二三四线这些年新件住宅太多总量应该是过剩了，但也还有分配结构问题
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FROM 183.198.192.*
局部改变不了大局，城市化率和人均住宅面积在那呢，趋势到顶了。改善还会继续，但要看政策，不是谁都能拆建的
【 在 Vigee 的大作中提到: 】
: 房子贵大家买不起，和房子过剩是两码事
: 什么人车分流物业服务都可以先不提...
: 家家都想住house的不切实际改善也不用杠
: ...................
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FROM 114.252.220.*
北京当然没过剩，也没啥人说一线城市房子过剩
【 在 Vigee 的大作中提到: 】
: 房子贵大家买不起，和房子过剩是两码事
: 什么人车分流物业服务都可以先不提...
: 家家都想住house的不切实际改善也不用杠
: ...................
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FROM 58.100.102.*
显然
【 在 Vigee 的大作中提到: 】
: 房子贵大家买不起，和房子过剩是两码事
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: 什么人车分流物业服务都可以先不提...
: 家家都想住house的不切实际改善也不用杠
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: 居室够住了么？有独立客餐厅么？人口多家庭有两卫么？老龄家庭房有电梯么？
: 这些基本条件，北京大多数家庭都达到了么？还差得远吧
:
: ..................
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FROM 223.104.41.*
相对有效需求，是过剩了
如果价格能大幅下跌，一线城市有效居住需求会增加、改变过剩的情形
【 在 Vigee 的大作中提到: 】
: 房子贵大家买不起，和房子过剩是两码事
: 什么人车分流物业服务都可以先不提...
: 家家都想住house的不切实际改善也不用杠
: ...................
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修改:sam925 FROM 61.170.237.*
FROM 61.170.237.*
可别这么说，不然那些空狗们会说你高价接了70后的房子然后加价几百万等着90后接盘呢。
你看我就被这么扣了大帽子
【 在 Vigee 的大作中提到: 】
: 房子贵大家买不起，和房子过剩是两码事
: 什么人车分流物业服务都可以先不提...
: 家家都想住house的不切实际改善也不用杠
: 居室够住了么？有独立客餐厅么？人口多家庭有两卫么？老龄家庭房有电梯么？
: 这些基...
- 来自 水木说
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FROM 111.201.212.*
从大中介挂出来的房源看，帝都居住属性较好的房子属于少数
目前已经跌了不少，本中的看法是差不多稳了
【 在 sam925 的大作中提到: 】
: 相对有限需求，是过剩了
: 如果价格能大幅下跌，一线城市有效居住需求会增加、改变过剩的情形
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FROM 183.198.192.*
贵青也别激动，要注意措辞以理服人
【 在 feijiba1983 的大作中提到: 】
: 可别这么说，不然那些空狗们会说你高价接了70后的房子然后加价几百万等着90后接盘呢。
: 你看我就被这么扣了大帽子
: - 来自 水木说
: ...................
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FROM 183.198.192.*
确实跌了不少，但得看居民收入能不能增长，如果经济一改阴霾居民就业及收入继续向上走，那就如你所说差不多稳了，反之若就业及居民收入继续下行，那在微弱震荡后需要对再次下行保持警惕、不能太过乐观
【 在 Vigee 的大作中提到: 】
: 从大中介挂出来的房源看，帝都居住属性较好的房子属于少数
: 目前已经跌了不少，本中的看法是差不多稳了
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FROM 61.170.237.*
净说没营养的谁都知道的话
没有干货
【 在 Vigee 的大作中提到: 】
: 房子贵大家买不起，和房子过剩是两码事
: 什么人车分流物业服务都可以先不提...
: 家家都想住house的不切实际改善也不用杠
: ...................
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FROM 49.93.91.*