前届政策特点是矫枉必须过正，对市场表现反馈非常积极，一有病就吃药，效果见效快。本届特点是沉住气，对市场表现并不急于用政策反馈，可能是本届掌控力量更足。而且考虑鹤公操盘，他比较认同达里奥的观点，对杠杆非常厌恶，所以对刺激政策出台非常谨慎。导致央行放水前，都先说我不是放水云云，有些搞笑。

如果经济不好，一线都不好找工作，那么其它城市岂不是更不好找工作了。又能流出去哪里呢？

【 在 sam925 的大作中提到: 】
: 第一点限购政策的分步放松及预期效果，我认为执行者是非常清楚且在计划中的，目的就是防止房价出现剧烈的下降进而出现金融风险，在经济衰退期新增城市人口停滞，对唯一剩余的前期受限购未买房的需求像金子一样珍贵，控制这部分需求每次在市场即将下行时分批携带杠杆进入市场托住市场、让房价每次小幅下降，直至房价最终去除泡沫、平稳落地过程软着陆，这些逆房价走势而加杠杆的需求虽然自己接盘了但对整体金融安全做出的贡献居功至伟。
: 第二点我觉得很简单，一线城市经济繁荣期人口流入增加，经济衰退期大概率人口流出，应无须赘述。
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是的~全国的房市也是不一样的
总盘子上是供给过剩和人口断崖下跌的问题
帝都现在主要还是经济不景气和预期不乐观的问题

【 在 daiwei4287 的大作中提到: 】
: 现在恐怕不是过剩问题，是价格高人们买不起的问题，很多企业不景气接不起盘不敢接盘
: 是很多人因为生活压力大不生育少生育，是很多年轻人已经不愿意留在大城市而转向二三线城市
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大家对政策施力的方向是一致的，可对于经济、居民收入负债程度、房价泡沫程度理解不同，就如治病救人的不同情况：
1、病人只是小毛病，用药治疗下，让其快速恢复甚者比之前更加健康；
2、病人是大毛病，用药是大剂量，只求不再恶化恢复健康；
3、病人已在ICU抢救，不但用药剂量要大且需用机器不间断用药，所求的只是一生，最好还能有点生存质量。
以上只是简单对比下，为了理解目前的房地产状态各方认知及局面判断上的分歧，而真实的情况得由未来走势来验证。
【 在 Vigee 的大作中提到: 】
: 关于第一点，
: “切香肠、软着陆”的zc出台过程本身的信号就是稳，而不是泻。
: 关于第二点，
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