至少你还有希望换

【 在 salsalover 的大作中提到: 】
:根子在于，谁是仆人？谁是主人？:现如今，物业号称仆人，实际是主人，以管理者心态自居:是不是跟某个角色很像？:你不想办法把

- 来自 水木社区APP v3.5.7
--
FROM 124.127.64.*

但是他们把小区霍霍了，花干死，门禁不管用，电梯坏，都是没钱。小区的停车费广告费都去哪了？财务拒绝被审计

【 在 t3w4 的大作中提到: 】
: 你仔细看过物业公司的财务报表？
: 一般普通小区的物业费真不贵，几十年都没涨价过，能维持下来也不容易了
--
FROM 223.72.91.*

也有牛的，杭州一小区业委会自己管小区，近两年不用交物业费，还给业主发钱，国内罕见
【 在 xumm 的大作中提到: 】
: 本来是业主交了维持小区公共运营支出的费用
: 但实际成了物业公司的理所当然的利润
: 物业公司基本只拿出极少部分用来支付最基本的卫生、保安费用
: 绝大部分被物业公司私吞
: 很多城市的物业条例明显偏向物业公司
:  
: 有的还要求业主在物业费外还要另交卫生费，电梯费，分摊公共水电费（有的地方条例明文规定），即重复收费
: 等于他们收了物业费，一分也不想用于小区
: 全部私吞，小区运营业主得另掏钱
:  
: 所以看官看，各地业主如果成立业萎会或换物业
: 必被百搬阻挠
:  
: 全世界也就东大房东养这么个大爷
发自「快看水母 于 iPhone 14」
--
FROM 27.189.142.*

一共就几十个固定车位，流动占道停车也都按1600交钱了，合计大几十个，因为没有业委会，所以这些钱应该是全部被物业拿走了，但是也只有十多万，上面算账算进去了。有人说这是平民窟，确实不是什么好小区，但是回龙观周边大量小区也就是这么个水平，拿来做例子是为了更好的说明问题，您也可以算算自己的小区，总面积是公开资料，一查就知道，停车位大致数一数或者看看最大编号也就差不多了。如果物业账目公开，那就更方便，小区大了，停车费总额看起来很可观，但是不能拿面积除，我举的例子就6栋楼，所以俩保洁就可以凑合，大一点的小区各种人数都会等比例上升，如果保安保洁配置全了，成本也很可观。感觉上物业是失职，大一点的小区他们克扣费用之后可能也会有可观的利润，但是我说的这个小区我左右算算他们也黑不走多少钱。
【 在 webhost 的大作中提到: 】
: 你们小区应该有收停车费的吧，你有没有去了解过物业费是不是拿了停车收入作为补贴？我所在的小区就是这种情况，个人交的物业费，看似价格不高，但是停车费补贴之后的每平米单价还是将近两块钱的。当然停车补贴也是事先谈好的，并不是物业私自拿走。
:
--
FROM 123.118.4.*

有点隐喻了

【 在 xiaoou8848 的大作中提到: 】
: 前半部分没问题。问题是即便成立业委会，业委会掌握了权力，就会把工程发包给关联企业收取好处，无论给不给业委们发工资，就算想发工资业主们也很难通过。后面再成立个监督机构？那就再层层分肥。掌握了权力熟悉了规则后，人人都想捞钱，不涉及自己利益的事眼不见心不烦，得罪人的事避而远之。fb深入人心，人心都坏了，无从收拾。
: 发自「快看水母 于 PGT-AN00」
--
FROM 180.85.7.*