- 主题:为什么国内房价比欧美还高，而房租却远低于他们？
所以，有房产税预期在，谁还敢接盘
【 在 FLYBBS 的大作中提到: 】
: 你把房产税扣掉再看回报率。
:
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FROM 1.203.111.*
【 在 ooo661 的大作中提到: 】
: 房价由有钱人决定，房租由穷人决定。
你的意思是我们富人比欧美多/更富、穷人比欧美多/更穷？
因此贫富差距比欧美大很多？
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FROM 112.25.223.*
回报率也还是高，收入差别摆在那，房租差别也摆在那。
【 在 FLYBBS 的大作中提到: 】
: 你把房产税扣掉再看回报率。
- 来自 水木说
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FROM 72.195.231.*
起码少一半，也就是3%左右。与国内存款差不多
【 在 miller 的大作中提到: 】
: 回报率也还是高，收入差别摆在那，房租差别也摆在那。
:
: 【 在 FLYBBS 的大作中提到: 】
: ...................
--来自微微水木3.5.15
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修改:FLYBBS FROM 175.160.217.166
FROM 175.160.217.166
你怎么算出来3%的，给点例子？
国内租售比多少？
和存款没啥关系，这个先不提。
【 在 FLYBBS 的大作中提到: 】
: 起码少一半，也就是3%左右。与国内存款差不多
- 来自 水木说
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FROM 72.195.231.*
你以为国内就不收房产税了，已经吹了很久的风了，肯定未来几年要收了，否则要揭不开锅了
【 在 jsycjll 的大作中提到: 】
: 后面的房产税算上就有意思了
: 国内相对于一次性收几十年的，持有成本低，老美持有成本高啊
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FROM 223.104.40.*
也不是0。
只不过年限没到
还看不到
【 在 someonesnone (someonesnone) 的大作中提到: 】
:
: 我国持有成本接近0啊
: 【 在 SMAILL 的大作中提到: 】
: : 如果你去欧美国家转一圈就会发现这个问题，而且房地产成熟的国家租金回报率普遍在3%以上，有些能到5-6%以上。为什么？它的 ...
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FROM 117.24.161.*
你这是典型的半瓶子水，不懂装懂
【 在 SSJ100 的大作中提到: 】
: 美国都是私立小学中学，不看房本看钱包
: 公立学校太次
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FROM 112.46.128.*
加州和华州绝大部分地区的房产税率都低于1%
【 在 FLYBBS 的大作中提到: 】
: 起码少一半，也就是3%左右。与国内存款差不多
: --来自微微水木3.5.15
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FROM 112.46.128.*
房叔，房姐太多。
【 在 someonesnone 的大作中提到: 】
: 我国持有成本接近0啊
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FROM 223.104.40.*