- 主题:为什么国内房价比欧美还高，而房租却远低于他们？
【 在 beautytree 的大作中提到: 】
: 为啥要和欧美比，中国是刚吃了两年饱饭就比欧美牛逼了？
房价不比欧美牛逼多?
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FROM 123.127.199.*
国外城市3%-5%的普遍租金回报率，就是减掉房产税物业费等持有成本之后的，而不是减掉之前的。
【 在 FLYBBS 的大作中提到: 】
: 你把房产税扣掉再看回报率。
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FROM 219.142.128.*
还有维修费吧？
国内房子没啥维修费用，国外的木头房子与院子可不一样。
【 在 wesleywang 的大作中提到: 】
: 国外城市3%-5%的普遍租金回报率，就是减掉房产税物业费等持有成本之后的，而不是减掉之前的。
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: 【 在 FLYBBS 的大作中提到: 】
: ...................
--来自微微水木3.5.15
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修改:FLYBBS FROM 175.160.217.166
FROM 175.160.217.166
维修费都考虑了，那利率不得也考虑了？进一步还可以扯远一点，房子材料也不一样，房子大小不一样，便利程度不一样。。。
可以扯很远。
【 在 FLYBBS 的大作中提到: 】
: 还有维修费吧？
: 国内房子没啥维修费用，国外的木头房子与院子可不一样。
- 来自 水木说
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FROM 72.195.231.*
既然算收益率，
木头房子与院子的维护费用不是水泥房子能比的。
年收入-年成本就行。
【 在 miller 的大作中提到: 】
: 维修费都考虑了，那利率不得也考虑了？进一步还可以扯远一点，房子材料也不一样，房子大小不一样，便利程度不一样。。。
: 可以扯很远。
: - 来自 水木说
: ...................
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FROM 175.160.217.166
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FROM 124.65.225.*
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确实，美国人民都生活在水深火热中，比我们差着几个银河系
【 在 SSJ100 的大作中提到: 】
: 美国都是私立小学中学，不看房本看钱包
: 公立学校太次
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