何必呢，有一套住就行了，想买新的就卖旧的，

【 在 rediilife 的大作中提到: 】
: 标  题: 现在可以大杠杆买第二套房吗？
: 发信站: 水木社区 (Tue Oct  8 21:26:15 2024), 站内
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: 各位大神帮分析下，目前自主一套北蜂窝老破小，孩子5岁，还100多万没还完，月供8000。现金有100万，想买500万的新房，五环周边的西红门 丰台科技园或园博园板块，现在这个行情，按总价500万，付个首付100万，贷款400万，月供18000，再把新房租出去按7000算，这样每月还19000
: 鲜事穑课以诠螅艘校杖牖勾晃侍猓筒恢蠢捶缦赵市碚庋蟾芨寺穑
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: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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: ※ 来源:·https://exp.mysmth.net·[FROM: 117.133.68.*]
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FROM 139.214.161.*

上车，跌一百万，资个啥产，两套房跌两百万，


【 在 okdw 的大作中提到: 】
: 标  题: Re: 现在可以大杠杆买第二套房吗？
: 发信站: 水木社区 (Tue Oct  8 21:57:34 2024), 站内
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: 趁低点而且有能力尽快上车，两套房至少还是资产，再过几年手里一百万也做不了什么
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: ※ 来源:·https://exp.mysmth.net·[FROM: 180.166.55.*]
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FROM 139.214.161.*

租房住吧，把这个租出去，租个好点的房子不香吗，

【 在 rediilife 的大作中提到: 】
: 标  题: Re: 现在可以大杠杆买第二套房吗？
: 发信站: 水木社区 (Wed Oct  9 16:47:34 2024), 站内
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: 海淀，一般学位，铁路实验冲着57中去的。房子精装的，上过节目，买了3年了。原地置换现也没啥好房子，当然很好的又很贵了买不起。主要是这套老破小这行情卖不上啥价了。
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: 【 在 blessman 的大作中提到: 】
: :北蜂窝是海淀？还是西城？感觉这块也不是啥好学位吧，话说这100w不如改善下当前的居住条件。。
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: ※ 来源:·https://exp.mysmth.net·[FROM: 124.127.76.*]
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你压力不大吗
一共贷款500万啊加上首套的
你现在还贷1.9万，能存多少
你现在也得35-45了吧
算一算退休前能还完这500吗
总不至于都退休了还要还贷吧
【 在 rediilife 的大作中提到: 】
: 怕以后房价涨起来，怕自己这套老破小又卖不出去，再想买新房难度就大了
: :好奇lz这条件为啥想再买一套？ 这是受了多大的刺激
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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FROM 124.64.16.*

风险不大，但现在买房也没预计升值空间
【 在 rediilife 的大作中提到: 】
: 各位大神帮分析下，目前自主一套北蜂窝老破小，孩子5岁，还100多万没还完，月供8000。现金有100万，想买500万的新 ...
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