- 主题:北京那个20%的个人所得税还有么？
【 在 NBA001 的大作中提到: 】
: 普通商品房也可能有个税，我的卖家个税估计80多万，他也不愿意假离婚做成唯一。
不能做低吗，卖给换房的客户，首付高
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FROM 117.129.10.*
原来这个税还在，那北京现在这样已经算不错了。
这税忘了是哪次调控加上的，之前也不是必须有的。
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FROM 219.143.212.*
为了少缴税，一样是低价避税，够贷款就行，剩下的都是装修款
【 在 diggold 的大作中提到: 】
: 这个税是好事 能让人知道真实的成交价，外地没有这个 全都做低避税
: 发自「今日水木 on iPhone 13 Pro」
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FROM 114.252.135.*
按照最低指导价做的
【 在 mercyrune 的大作中提到: 】
: 不能做低吗，卖给换房的客户，首付高
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FROM 219.141.182.*
几乎都是做低，不做低，二套房1000万的房子仅个税一项就是200万，再加上其他税和中介费，二套房根本无法交易。
而单纯卖房子的，都是二套房以上。
首套房是换房子，在卖房人群中比例并不高。
【 在 mercyrune 的大作中提到: 】
: 不能做低吗，卖给换房的客户，首付高
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FROM 124.16.103.*
如果跌了，退税吗？
【 在 SWAPTION 的大作中提到: 】
: 这个税也是北京独有的吧，外地从来没听说过这个
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FROM 219.239.107.*
【 在 williamliu 的大作中提到: 】
: 几乎都是做低，不做低，二套房1000万的房子仅个税一项就是200万，再加上其他税和中介费，二套房根本无法交易。
: 而单纯卖房子的，都是二套房以上。
: 首套房是换房子，在卖房人群中比例并不高。
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一直纳闷，成交价是怎么做低的，买家怎么交钱。
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FROM 117.129.10.*
比如一个房子成交500万，说房子值300万，装修200万，然后按照300万去交税吧。大概是这个意思
【 在 mercyrune 的大作中提到: 】
: 一直纳闷，成交价是怎么做低的，买家怎么交钱。
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FROM 36.112.178.*
【 在 SWAPTION 的大作中提到: 】
: 比如一个房子成交500万，说房子值300万，装修200万，然后按照300万去交税吧。大概是这个意思
那是网签价300，成交价格还是500吧
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FROM 117.129.10.*
是，所以中介那价格比税务局那要准确
【 在 mercyrune 的大作中提到: 】
: 那是网签价300，成交价格还是500吧
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FROM 36.112.178.*