所以空空代表沙茶小猪喝水就以为房价跌倒300万到处吹嘘
【 在 SWAPTION 的大作中提到: 】
: 比如一个房子成交500万，说房子值300万，装修200万，然后按照300万去交税吧。大概是这个意思
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FROM 111.201.245.*

离婚大法
【 在 dreamr 的大作中提到: 】
: 20%的个税可以有效防止多套房业主套现
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FROM 223.72.85.*

做低是有风险的。
这都属于明规则了，税务局也知道，税收的有点高，但是国家规定的，谁也没办法。
于是允许专门做一个报税的合同，里面啥实质内容都没有，只有一个报税价格。并允许真正成交合同的存在。
当然，将来需要的时候，可能会拿这个说事，说偷税漏税。
希望不要这么无耻就好。


【 在 mercyrune 的大作中提到: 】
: 一直纳闷，成交价是怎么做低的，买家怎么交钱。
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FROM 223.72.88.*

如果是连环单，

比如A卖掉房子买B，B买C的房子

1.A自己的房子是满五唯一

2.B的房子是满五不唯一，且原值很低，原值100万，成交价500万

3.C的房子是满五唯一

A买B的房子交个人所得税400*20%=80万

B买C的房子不交个人所得税

那退税给B的话，是不是还能挣80万？



【 在 huangp99 的大作中提到: 】
: 有，但是卖了再买，可以退税。
: 在2022年10月1日至2025年12月31日期间，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。即纳税人出售和新购住房的时间均需在2022年10月1日至2025年12月31日期间，且出售和新购住房时间间隔不得超过1年。
: 新购住房为二手房的，购买住房时间以纳税人购房时契税的完税时间或不动产权证载明的登记时间为准；新购住房为新房的，购买住房时间以在住房城乡建设部门办理房屋交易合同备案的时间为准。
: ...................
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修改:mitan FROM 61.237.229.*
FROM 61.237.229.*

个人所得税是B交。如果B能转嫁给A，那是B的本事。
【 在 mitan 的大作中提到: 】
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: 如果是连环单，  
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: 比如A卖掉房子买B，B买C的房子  
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: 1.A自己的房子是满五唯一  
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: 2.B的房子是满五不唯一，且原值很低，原值100万，成交价500万  
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: 3.C的房子是满五唯一  
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: A买B的房子交个人所得税400*20%=80万  
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发自「今日水木 on iPhone 15 Pro Max」
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FROM 61.135.8.*