- 主题:【换房报告】2024年总结：卖后沙峪，换东城和平里
我在和平里住了十来年了，这边不错的，啥都方便。
就是地铁站有点远，不过还好我家没人有坐地铁需求。
后来我妈觉得不错也在附近买了一套跟我当邻居
【 在 lysaber 的大作中提到: 】
: 比较长，我对抉择中比较重要的部分标黑，着急的看标黑部分即可。
: 一、2023年底到2024年初，迷茫的售房时期
: 孩子25年上小学，准备郊区换城区。待出售房为后沙峪地区次新小区，临地铁，小区环境和物业都还不错，90多平户型还不错的两居室。23年底，房子满5后可以出售了。于是还清了贷款，挂牌出售。同时开始看房，看房和买房过程，深刻感受了北京急剧直下的房地产市场。
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和平里得有一半多孩子上不了171初中。
【 在 weidw 的大作中提到: 】
: 和平里学区挺不错的
: 小学上一四九小都不错
: 初中高中上个171 不用太鸡娃 大学上个京内211是没啥大问题的
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恭喜上岸和平里，和俺2016年换到和平里很类似。和平里整体住着还算比较舒服，我开始换的是中街3号院，是回迁房，住了3年，但房子肉眼可见的破败。于是赶紧换了六区的房子，整体住着确实更舒服。关于停车，大家可以找附近的商家协商，一般给点钱都可以听到他们门前。
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先卖后买这种，之间的一段时间，住哪呀？？
还住在原房子里，，，还是说搬出去住了？？
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卖房的时候可以和买家谈条件，让自己在原房子里边住一段时间，我当时卖中街3号院的时候，就让我在原房子里边住了1年，当然租金还是要付的。
【 在 yulanbaobao 的大作中提到: 】
: 先卖后买这种，之间的一段时间，住哪呀？？
: 还住在原房子里，，，还是说搬出去住了？？
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我家阿姨一年能攒十万以上
【 在 bjlawyer 的大作中提到: 】
: 太能花了吧
: 北京的住家阿姨一个人一年也能攒的比这个多
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卖了房子到买房装修这段时间住哪里？租房吗？
【 在 lysaber 的大作中提到: 】
:比较长，我对抉择中比较重要的部分标黑，着急的看标黑部分即可。:[b]一、2023年底到2024年初，迷茫的售房时期[/b
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恭喜，我们24年年最大的事也是换了学区房，终于把这个事落定了，10.9卖了西坝河老破小，10.16买了月坛老破小，我们的预算以前也是买不起月坛德胜两居的，本来一直看龙体的小区，奈何业主心里价位都太高了，我们不想等，只想速战速决，月坛两人上班都比较近，就牺牲了房龄了。这个行情下，我们的无学区老破小卖的还算顺利，也是很感恩了！
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恭喜恭喜，做成了想做的事情，就好
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正解，涨跌除了影响心情，没啥实质性影响
二手好房错过再遇到合适的难
【 在 lysaber 的大作中提到: 】
: 目前看尚可。当时和队友达成共识：后期降价了五十万，一百万，甚至两百万，都能接受，但房子一定得买住着舒服的，不然太憋屈了。买了只要住着舒服，就别去想涨跌的事。25年上学，留给我们的时间确实不多了，十几年后是啥样，谁知道呢？
: 买完后还关注一下片区的成交价，后面就不再关注了。精力回归工作和家庭。
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