- 主题:多军都是一二线ip，唱衰的基本都是三线及18线ip
比特币肯定不算资产，赌博的筹码而已。古董、字画这些收藏品也够不上。
而且，我并没说房产不属于资产，我只说房产的估值贵了。
你别偷换概念。各类资产有其合理估值，买贵了，就会承担估值回归的过程，房产也不例外。
【 在 smilewave 的大作中提到: 】
: 资产发明家，你倒是说说啥资产满足你“30年现金流折现”的定义啊。
: 反正据我了解，股票、期货、保险、基金、古董字画、比特币……这些都没有现金流回报，或者保证不了每年1/30的现金流回报，是不是这些货也要被你开除资产范畴啊？
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FROM 221.216.116.*
去年只有800多万新生儿
如果不变
人多不了了
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 人多的地方就会涨。不管哪里。
: 另外，随着发展，一切纸面价格都会涨。
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FROM 114.249.130.*
房子实际上不具备持续居住的条件。这句能解释一下么？
【 在 depressed123 的大作中提到: 】
: 30是按长期存款利率折算的。
: 本质上类似于市盈率。
: 不过30还是偏高的，背后隐含了持续经营的假设。房子实际上不具备持续居住的条件。
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FROM 114.241.83.*
比如股票估值，20倍也好30倍也罢，背后有公司持续经营的假设，不是20年或30年后公司就没有了，而是持续存在的。有这个基础，才能给它2、30倍的估值。
房子给30倍，也暗含了房子可以持续居住的假设。实际上，那些高层4、50年后居住条件极差了，对很多人而言不再有居住价值了。成本高的根本维护不了，收的那点物业费杯水车薪。
以我自己为例，老破房子免费住，我也不会去住。连进那些老楼的勇气都没有。
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 房子实际上不具备持续居住的条件。这句能解释一下么？
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FROM 221.216.116.*
你说的是发动MY战的那个？
【 在 HRYYJKPA 的大作中提到: 】
: 发现了吗？巨巨上台后，空军少了一半，昨天特快还讨论净化版都没人举报了，一派和谐
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FROM 124.126.212.*
那你看看哪些地方人口流入，哪些流出。
你再想想gdp和货币贬值。算了，都说了很多遍了。随你，你不买就行了。
【 在 S030371 的大作中提到: 】
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: 去年只有800多万新生儿
: 如果不变
: 人多不了了
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FROM 111.193.93.*
凯恩斯已经告诉你了
货币贬值造成的是其他商品涨价，房价还是会阴跌
都说了很多遍了，信不信随你
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 那你看看哪些地方人口流入，哪些流出。
: 你再想想gdp和货币贬值。算了，都说了很多遍了。随你，你不买就行了。
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FROM 114.249.130.*
服了，一个傻空成凯恩斯了。说话无凭无据胡诌诌，到你这儿，成真理了。
傻空真是欢乐多
【 在 S030371 的大作中提到: 】
: 凯恩斯已经告诉你了
: 货币贬值造成的是其他商品涨价，房价还是会阴跌
: 都说了很多遍了，信不信随你
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FROM 111.193.93.*
人id是凯恩斯
又不是说他是那个凯恩斯
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 服了，一个傻空成凯恩斯了。说话无凭无据胡诌诌，到你这儿，成真理了。
: 傻空真是欢乐多
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FROM 114.249.130.*
他就是你心中的凯恩斯啊，不然他说的就能被你引用成论据？
【 在 S030371 的大作中提到: 】
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: 人id是凯恩斯
: 又不是说他是那个凯恩斯
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FROM 111.193.93.*