- 主题:燕郊都是苦命北漂打工人，最近燕郊的情况在好转
丽泽最近几年还可以，入住率很高，次顶级的金融机构总部一大堆，央企总部啥的，还有HW带起来的人气，中国区总部在那里。我在丽泽工作了一段时间，去之前印象也是丽泽半死不活好多年。
【 在 wenzhongzi 的大作中提到: 】
: 丽泽成功了吗？
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: #发自zSMTH-v-@OPPO PBAM00
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FROM 124.71.93.*
我投资肯定不选燕郊，我宁可买无锡郑州，甚至东北也可以考虑，但是不会买燕郊做投资
通州不起来之前，燕郊没戏
我唯一可能买燕郊的情况是为了玩儿，但是买廊坊武清，或者天津边上也是可以有很多选择的
【 在 pandaw 的大作中提到: 】
: 算投资哈，我都毕业二十几年了，肯定不是首套。
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中介说40万套房，100万人，以前貌似更多，北京好像是800万套房，2000万人口，都差不多是20倍。
真正惊到我的是居然有170所学校，我老家就是一个镇，还是大镇，一共三四个学校。都是镇，确实不可同日而语。
【 在 lengxinyi 的大作中提到: 】
: 燕郊竟然有一百万人口？
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FROM 124.71.93.*
是啊，我也是心血来潮，比较感性的人。
【 在 maple0 的大作中提到: 】
: 我投资肯定不选燕郊，我宁可买无锡郑州，甚至东北也可以考虑，但是不会买燕郊做投资
: 通州不起来之前，燕郊没戏
: 我唯一可能买燕郊的情况是为了玩儿，但是买廊坊武清，或者天津边上也是可以有很多选择的
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FROM 124.71.93.*
不止学校，还有个监狱呢。
走过暴雨后的燕郊，才知道自己能不能接受。
燕郊的暗工程是最大的隐患。 已经暴露的是每次雨后，要去找车子漂到哪里了。再有就是前两年的天然气管道着火事件，问了调查结果，是管道没有施工图纸，房子建在上面供气公司没意识到，泄露了导致急速燃烧。
不知道未来还有啥事情会暴露，个人认为只是冰山一角。
【 在 pandaw 的大作中提到: 】
: 中介说40万套房，100万人，以前貌似更多，北京好像是800万套房，2000万人口，都差不多是20倍。
: 真正惊到我的是居然有170所学校，我老家就是一个镇，还是大镇，一共三四个学校。都是镇，确实不可同日而语。
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所以通州边缘的4-5w是不理性的，只值2w呗，燕郊的价格才是理性的
【 在 stealyours 的大作中提到: 】
: 燕郊是环京一哥。
: 是距离天安门最近的非首都区域，30km。以天安门为圆心，30km半径画个圆，不在北京范围的只有燕郊。而且挨着副中心，其他几个环境距离天安门50km+，更主要的是挨着北京部分的主要是农田。
: 现在的价格是非理性的，如果通州边缘4-5w是理性的，那燕郊1w左右肯定是非理性的，地铁选择现在空地的位置也是为了后续卖地回本。但目前燕郊一个挨着地铁商品房地块都没出。应该是在等地铁确定通车的时候，估计要到3w左右的价格。现在燕郊+三河土拍楼面价在6k左右，地铁周边土拍在1w5左右比较可能，卖价2.5-3w
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住在那的都是没办法 这点确实
不过燕郊管理落后也是事实，就是一个破镇，各路神仙都想从你身上薅羊毛
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就问一句，今天早晨检查站堵爽了没？
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检查站这个事情解决不了，就不可能通地铁到燕郊，不能每个地铁站在放一个检查站？
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燕郊就算了，房价多少，都架不住物业
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