去年六七月份确实是价格低可选大。
我也下手晚了……拖拖拖，结果有些慌乱了
【 在 flowerday 的大作中提到: 】
: 没错，我从去年初就关注中关村科源，科育，东南，科汇，黄庄小区等附近一小二小的学区三居，最便宜的时候是24年中6.7月份的时候，但没抓住机会，一直想着再降降再出手 结果，发现户型好的房子一套一套都卖没了，到去年年底的时候，科育三居卖完了，剩下的价格高的离谱，年初小阳春一套房子普遍高了几十万，科源更是，
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发自「今日水木 on iPhone 15 Pro」
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好房子妖要末不舍得卖，要末卖的贵，稀缺
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水科院能上市的房子少，出来少没毛病。可以看复兴路乙4号院，有套6层板楼南北三居，990万。或者加预算看玉渊潭南路9号院。

【 在 djfu 的大作中提到: 】
: 因为换房，关注过一些小区，重点在1000万左右的老破小，位置、房子优先，兼顾学区，几个小区不出房也没有成交，这个情况差不多持续一年了
: 机械院西区那个比较新的楼的南北三居，水科院的6层板楼南北三居，翠微路25号院的眼镜三居，德胜六铺炕一区电力规划院小区的全南三居，东城朝内仓南胡同14号院的南北东三居，等等，还有出房的，比如工商大学东区三居，有房但是不降反涨，且不可谈，等等
: 几个小区的三居户型还行，都九几年的，但是没房出来，有的区域大降，有的小降，有的不见底，有的已经触底反弹，举个别例子验证自己的观点不是太恰当
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不是炒房资金链有问题的，现在也不着急出了吧，反正都跌到这样了，主要是卖房的钱干嘛？没有稳妥的投资渠道，大概率还是买房，哪还不如不卖了
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大跌大涨都不可能了，刚需赶紧上。

非刚需即想投资的继续观望，房子不行了就投别的呗。


【 在 djfu 的大作中提到: 】
: 说不慌是假的，看着版上一片呐喊房价大跌，和实际上的市场，只能祝自己好运了
: 好点的房子不是不出，出的少了，相对买到的难度可能更大，而且未必便宜，前一段复兴路20号一天几十个看房的，价格没还就买走的，比上一套涨价5%
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