- 主题:公积金贷款要不要提前还
啊啊啊是我错了
【 在 zh1 的大作中提到: 】
: 你这种说法明显是不懂，靠直觉和感觉说出来的。如果纯数学计算，内含利率不变的情况下，不管先还后还，都是一样的，没有你所谓的实际利率这种说法。但是生活不是纯数学，先还和后还确实有区别，需要考虑的是心态、政策、时空环境等这些因素的变化趋势。
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FROM 114.251.196.*
哈哈, 不要搞人身攻击, 我承认我对房贷利率的理解确实是错的...
【 在 jiaoyi 的大作中提到: 】
: 哎 都2025年了 按理说版上岁数也老大不小了 怎么说的话就和文盲一样
: 国家的文理分科真是贻害无穷
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FROM 114.251.196.*
个人公积金贷款30年，每个月最低还款4700多元，也再考虑要不要提前还款
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FROM 111.199.70.*
利息不能按6094×101-573176这个算，自由还款的利息是剩余本金*利率，类似于复利。
网上有计算公式，一共将近10万的利息。
【 在 zh1 的大作中提到: 】
: 不知道你咋算的。她说的“剩余本金573176，每月6094，还剩101个月”，6094×101-573176=42318，可不就是她说的还剩4万多利息吗。所以她说的应该不对，我估计她每期还6094，但是最后一期要还一大笔。
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FROM 218.240.164.*
10左右的利息我一开始就说了。我想要跟你说的是，你前面说的最后一个月还几百块钱是不对的，她最后一个月应该要还一大笔。
【 在 face1234 的大作中提到: 】
: 利息不能按6094×101-573176这个算，自由还款的利息是剩余本金*利率，类似于复利。
: 网上有计算公式，一共将近10万的利息。
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FROM 219.143.14.*
nono，她最后一期才需要还700多元。她这个明显不是最低还款额。
【 在 zh1 的大作中提到: 】
: 10左右的利息我一开始就说了。我想要跟你说的是，你前面说的最后一个月还几百块钱是不对的，她最后一个月应该要还一大笔。
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FROM 218.240.164.*
应该没错
现在公积金利率2.85，不是3.25
【 在 zh1 的大作中提到: 】
: 1. 公积金贷款利率你这儿显示的是3.25，但是实际已经降到2.85了
: 2. “剩余本金573176，每月6094，还剩101个月”，你这是按照最低还款额在还吧，你确定只剩下4万多的利息？我大概算了一下，你这应该还剩10万左右的利息，你最后一期应该要还一大笔。
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FROM 106.120.217.*
？？她明明就剩101期，每期还6000多，总共还60万左右，她本金还剩57万，如果按照你说的最后一期还几百块，总共就还三四万利息，哪来的还10万利息，不知道你在说啥
【 在 face1234 的大作中提到: 】
: nono，她最后一期才需要还700多元。她这个明显不是最低还款额。
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FROM 219.143.14.*
你用公积金还款计算器算一下就知道了，她这是二套五年以上。
【 在 zh1 的大作中提到: 】
: ？？她明明就剩101期，每期还6000多，总共还60万左右，她本金还剩57万，如果按照你说的最后一期还几百块，总共就还三四万利息，哪来的还10万利息，不知道你在说啥
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FROM 218.240.164.*