- 主题:聊聊正经的——未来10年的城市更新
北京最慢，就是还没到底
【 在 orangeNDY 的大作中提到: 】
: 上海会走在前列，目前多个地段，徐汇等都有楼面地价20万+的城市更新旧改，后续还会增加
: 深圳之前就想过清除城中村计划，后来担心因为没有年轻人导致城市停摆，增加劳动力成本。目前看深圳会跟进
: 成都重回市中心，后续二环内会有大量的城市更新地段出来
: ...................
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FROM 223.160.131.*
最后的推动力不一定是体制内，而是市场化的推动力
【 在 npp 的大作中提到: 】
: 但朝阳的体制内少
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FROM 61.51.252.*
旧房子相对没那么多
而且很多核心地段是学校，军队，园林，也动不了
【 在 flybit 的大作中提到: 】
: 西海没空间是啥意思？旧房子不够多?
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FROM 61.51.252.*
不增加面积 感觉没有动力 开发商图啥
【 在 orangeNDY 的大作中提到: 】
: 最后的推动力不一定是体制内，而是市场化的推动力
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FROM 223.104.41.*
拆的时候楼面地价也就3-5万；
卖的时候楼面地价15-20万
差价足够了，盖低容积率的房子
【 在 npp 的大作中提到: 】
: 不增加面积 感觉没有动力 开发商图啥
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FROM 61.51.252.*
原著民你放哪里？人家恨不得跟开发商要几套房外加几百万现金的，开发商根本赚不到什么钱，而且阻力很大，而且但凡有一户的赔偿谈不妥，这个项目就搞不成。
【 在 orangeNDY 的大作中提到: 】
: 拆的时候楼面地价也就3-5万；
: 卖的时候楼面地价15-20万
: 差价足够了，盖低容积率的房子
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FROM 117.133.20.*
哪儿没有原住民
https://baijiahao.baidu.com/s?id=1834048085846418962&wfr=spider&for=pc
看看上面这个，今年的全球第一大地块出让+拆迁
【 在 zvi8891 的大作中提到: 】
: 原著民你放哪里？人家恨不得跟开发商要几套房外加几百万现金的，开发商根本赚不到什么钱，而且阻力很大，而且但凡有一户的赔偿谈不妥，这个项目就搞不成。
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FROM 61.51.252.*
最近周末骑车逛了逛西城北海阜成门一线，感觉城市面貌变化挺大的，以前也觉得是破破烂烂的，现在搞得有点味道，街景也越来越有感觉。建议你们也多进城看看
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FROM 106.38.119.*
疏解更舒适
【 在 orangeNDY 的大作中提到: 】
: 上海会走在前列，目前多个地段，徐汇等都有楼面地价20万+的城市更新旧改，后续还会增加
: 深圳之前就想过清除城中村计划，后来担心因为没有年轻人导致城市停摆，增加劳动力成本。目前看深圳会跟进
: 成都重回市中心，后续二环内会有大量的城市更新地段出来
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