对，和我想得差不多，
水由自来水公司维修，电由国家电网维修，暖由供暖公司维修，
毕竟平时使用费里就包含维修费用了，起码是公共部分维修费用。
只要被物业拔层皮就黑的狠。园区绿化修建就由园林公司派人做。
那种劳务派遣。
可以由居委会，街道或者社区出面招标雇佣。

【 在 ispony (重返水木) 的大作中提到: 】
: 物业这个行业确实竞争度不高，而开公司肯定都是以盈利为目的的，最终都会导致服务缩水。
: 我觉得解决的办法，应该是由业委会进行小区自治，不要物业公司，由业委会将社区服务，包括安保、保洁、水电维修等等分别报给专业的安保和保洁公司。
: 实际上现在很多物业自己也都不养人，也都是外包，但由于物业追求利润，会无限压缩服务质量。在这种情况下，还不如业务会直接发包各专项服务。而且服务拆分后，更换起来可比换物业公司容易多了。安保和保洁行业的竞争度也比物业公司竞争度要大。更能保证服务质量。
: ...................
--
FROM 223.101.3.91