房贷是个人消费贷款，就是纯信用贷+抵押物增信

相当于同事借了10万的同时，把他的手表抵押在你这了。那同事能说手表给你钱不还了吗？明显不能。增信只是破产时候的一种损失弥补，不代表你能用手表把欠的钱勾消了。

【 在 nospoon 的大作中提到: 】
: 所以啊，不要随便举例子类比。
: 你这个例子明显不合适。向同事借贷，本质是一种无抵押的信用贷，基础是出借方对借贷方信用评估还款能力评估，所以借贷方还不还款看的是自己的个人信用，跟有钱或者没钱没有关系，哪怕借了10万赚了20万，借贷方不还款，出借方也没办法啊。水木上很多人发帖讨论过这种事情的。
: 房贷，本来是银行对房子评估以后按照它认为合理的估值去发放贷款。那么房价下跌、地震导致房子塌了抵押物消失等风险，银行本来是要做风险评估的，通过贷款金额和利率来控制这个风险。正常来说，贷款人可以选择不要房子同时结束借贷关系的，但是我国实际上很难做到这个选择，房子没了，贷款人还是要还款的。
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修改:renrenid FROM 124.65.225.*
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