可以看看建信中关村，这是一个专门投资北京写字楼的基金。

【 在 mylaohu 的大作中提到: 】
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: 如果空置率比较低
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: 是不是可以入手了？
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FROM 171.223.193.*

自用自己评估受益吧 别人没法建议阿
【 在 mylaohu 的大作中提到: 】
: 好的，谢谢。
: 目前想买一间自用，估计10年内都应该不会出售
: 我知道目前写字楼大部分的空置率比较高。
: ...................
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FROM 120.244.220.*

物业费应该挺贵，净收益多少年能回本？


【 在 mylaohu 的大作中提到: 】
: 如果空置率比较低
: 是不是可以入手了？
: 有钱的话，收租应该比存银行强吧
: ...................
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FROM 222.222.72.*

收益率可以了。

写字楼和商业是40年产权，现在没有产权到期后的处理办法，大概率要补交土地出让金
，这个比较麻烦，还有就是二手交易的税费高


【 在 mylaohu 的大作中提到: 】
: 5%，应该可以了吧
: 总价220，每月租金1万，物业费取暖费每年1.3万。
: （12-1.3）/220=4.8%，贷款利息2.8.
: ...................
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FROM 222.222.72.*

赔的一塌糊涂
中关村科技园空置率高

【 在 amlt 的大作中提到: 】
: 可以看看建信中关村，这是一个专门投资北京写字楼的基金。
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: #发自zSMTH-v-@alps k65v1_64_bsp
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FROM 1.119.161.*