理论上可行，公证委托之后也不需要再拿着卖家身份证了，只需要受托人的身份证和公证授权委托书。链家就是霸王条款呗，想多赚所谓的金融费啊，好几万。如果你已经批贷了或者全款的话，解押的当天可以走一个业务叫做三联办，就是网签、过户、缴税同时，这样就没有中间时间。但是前提是，卖家需要配合你。一般他们会比较信任中介。。。
【 在 softpinch 的大作中提到: 】
: 这事如果没有链家，只有买家和卖家之间操作，有可行性吗？估计有什么风险吗？链家只是业务更熟一点？
: 买家如果扣住卖家的身份证，房产证，然后公证处公证，帮卖家代办解抵押。解抵押后，立刻网签锁定房源，然后走后面的手续？卖家在中间时间，可以在解抵押后，申请新身份证，房产证挂失吗，有什么空子吗。
: - 来自「最水木 for iPhone 7」
--
FROM 61.49.25.*