观望一两年如何？
孩子幼儿园就找个普惠凑合着。
现在买房子尤其是学区凑合的房子，是不是击鼓传花最后一棒？
--来自微微水木3.5.12
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赞智力
【 在 Shanghai1943 的大作中提到: 】
: 观望一两年如何？  
: 孩子幼儿园就找个普惠凑合着。  
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: --来自微微水木3.5.12  
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发自「今日水木 on iPhone 12 mini」
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没有户口年限的限制就等等？
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今年是入学最多的一年，往后人越来越少了，22年出生的孩子直接是高峰时候的三分之一。好多说今年房屋会涨，可以看看去年同一时段成交量，至少北京去年同时期成交量比今年同时期大，而且去年还是疫情期间，其他见仁见智了，如果有那种抛售房可以接，其他的还是看自己情况吧。
【 在 Shanghai1943 的大作中提到: 】
: 观望一两年如何？
: 孩子幼儿园就找个普惠凑合着。
: 现在买房子尤其是学区凑合的房子，是不是击鼓传花最后一棒？
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是啊，房子涨的快，降的慢。
其实现在北京，个别区域比如亦庄是暴涨，还有很多小区，号称是降了降了，实际上和历史最高点没差多少。
我是年后才卖掉自己的06年的品质不好的无电梯顶楼，现在看房。之前本来是确定了就是想亦庄买，但是现在基本Pass亦庄了，以为涨的太多了，一个是心里不平衡，一个是觉得亦庄价格透支了。（核心区听涛雅苑这种02年的房子品质也一般，竟然有大量八九万的价格。）

现在就祈祷别涨或者微涨，自己慢慢观望。东城、朝阳，都在考虑。

【 在 fantasyswall 的大作中提到: 】
: 16年的时候核心区域房价暴涨，到了17年开始进入下跌通道。阴跌了5年了，回头看核心区的房价还是在17年的高点上，还没有回到16年房价启动时候的价格了。要回到16年房价暴涨之前那个价格，要在现在价格上至少下跌30%。
: 房价一直就是这样，暴涨只需要几个月，跌慢慢悠悠的。如果今年房价稳定，26年再买房是很好的选择；如果今年房价涨个30%，26年再买，估计也会比现在买贵不少，还是多关注房价走势，有时间多关注关注心意区域的房子吧，以便随机应变
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