高新？
  
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FROM 171.92.81.*

考虑投资价值的话，显然要远离高新区。别说现在，2017年以后高新就不再适合投资了，2017年入手高新区的，到现在涨幅很多都不如二圈层的版块。从2017到现在，很多人看不起的郫县温江双流，大量楼盘价格价格由五六千涨到一万四五，而同时间段高新区从两万多能涨到四五万的寥寥无几。但是自媒体往往喜欢吹哪里房价涨到多少了，而忽视具体的涨幅。

要考虑投资价值，一定要远离自媒体吹各种热点地区，大热的区域只会收割大量的接盘侠，投资获利的永远是少数人，成都有很多被严重低估的版块需要去发现。

【 在 zqwer 的大作中提到: 】
: 高新？
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FROM 223.104.214.*

你就说一下金融城大源实际成交在四五万以上的是多数还是个别，从投资角度看，跟双流温江郫县大量翻两三倍价格的成交比起来，哪个投资回报高，哪个变现更容易。你说投资价值如何判断，会小学数学都算得清。对二线城市来说，绝对额有毛线用，又不是北京上海那种随便一套刚需房就是上千万的量级。


【 在 chimney418 的大作中提到: 】
: 看来你还不了解金融城大源。增值不能只看增长率，还要看绝对额
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FROM 223.104.214.*

外行了吧。啥叫普遍成交奔四奔五。
确切的时间点，今年2月份开始，成都楼市蠢蠢欲动，大源一些楼盘挂牌价是挂到4以上，金融城个别楼盘比如中海那几个，挂牌挂到5以上。实际能成交到这些价的楼盘，寥寥无几，很多楼盘这个价位成交数是0或者个位数。更何况整个高新区。然后今年3月份出新政，风向一变，进一步降温。

说成交普遍奔四奔五绝对打胡乱说。准确数据，大源成交价在3出头，金融城成交价在3.5-4的居多。




【 在 chimney418 的大作中提到: 】
: 你外地人吧？不知道金融城普遍成交价奔5，大源奔4么？
: 你最近看过这两个地段房子么？500万+的房子和100万+绝对额差异对成都人来说相当大了
: 算了，不和你费口舌了，多去看看金融城大源二手房把
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FROM 223.104.214.*

安居客的数据

        2017  2021
龙泉驿  6300  16000
温江    7800  15000
双流   10700  16700
郫都    7300  12000
锦江   21500  31500
高新   22200  23600

感觉高新的数据不对，不过龙泉的涨幅的确是吓人


【 在 magiccard 的大作中提到: 】
: 你就说一下金融城大源实际成交在四五万以上的是多数还是个别，从投资角度看，跟双流温江郫县大量翻两三倍价格的成交比起来，哪个投资回报高，哪个变现更容易。你说投资价值如何判断，会小学数学都算得清。对二线城市来说，绝对额有毛线用，又不是北京上海那种随便一套刚需房就是上千万的量级。
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修改:liuruofan FROM 161.117.254.*
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