- 主题:成都哪个板块房子还有投资价值
码那么多字都不如现场看看房。
成都限购两套，决定了核心地段的价值，当然你愿意住郊区除外。
【 在 magiccard 的大作中提到: 】
: 而且就假设全高新区都像你吹的实际成交价已达到普遍五万，以投资角度来看，近三年涨幅仍然不及很多二圈层区域普遍两三倍的幅度。
: 既然是投资角度，不可能才100万吧。就以至少300万为例，三年前去二圈层进行布局，买几套单价五六千的房子，现在增幅多少，很难计算吗。非得要100万买二圈层，去对比500万买大源，再去计算增长的绝对值？这么比较就搞笑了。
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FROM 183.8.70.*
你觉得要如果买房以投资为目的，难道还会受制于限购？不知道怎么破限购，还怎么搞投资。
【 在 chimney418 的大作中提到: 】
: 码那么多字都不如现场看看房。
: 成都限购两套，决定了核心地段的价值，当然你愿意住郊区除外。
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FROM 223.104.214.*
大多数人没有那么多渠道破限购，所以才会体现地段价值。
连金融城、大源真实成交价搞不清楚的人，还是不要在这里混淆视听
【 在 magiccard 的大作中提到: 】
: 你觉得要如果买房以投资为目的，难道还会受制于限购？不知道怎么破限购，还怎么搞投资。
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FROM 183.8.70.*
来，说一下具体数据，有多少套五万以上成交了，占的比例多大，看看是不是普遍现象
【 在 chimney418 的大作中提到: 】
: 大多数人没有那么多渠道破限购，所以才会体现地段价值。
: 连金融城、大源真实成交价搞不清楚的人，还是不要在这里混淆视听
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FROM 223.104.214.*
一个住金融城鼓吹金融城的人。。。没有说服力呀
刚才老哥说的不错，既然是投资，当然是投资回报率比较重要。
能花100万投资，干嘛要花500万，而且花500万的风险并没有小很多
反而6000买龙泉郫县更安全
【 在 chimney418 (迷思左岸) 的大作中提到: 】
: 大多数人没有那么多渠道破限购，所以才会体现地段价值。
: 连金融城、大源真实成交价搞不清楚的人，还是不要在这里混淆视听
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FROM 27.128.84.*
有些是多套房挂高一套好卖其他房
【 在 magiccard 的大作中提到: 】
: 外行了吧。啥叫普遍成交奔四奔五。
: 确切的时间点，今年2月份开始，成都楼市蠢蠢欲动，大源一些楼盘挂牌价是挂到4以上，金融城个别楼盘比如中海那几个，挂牌挂到5以上。实际能成交到这些价的楼盘，寥寥无几，很多楼盘这个价位成交数是0或者个位数。更何况整个高新区。然后今年3月份出新政，风向一变，进一步降
: ..................
发自「今日水木 on iPhone X」
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修改:Castrol FROM 123.147.250.*
FROM 123.147.250.*
过去涨的多，并不代表未来涨得就多
过去涨的少，并不代表未来涨得就少
比如2017年后的北京，房价跑输全国大部分城市
【 在 liuruofan 的大作中提到: 】
: 安居客的数据
: 2017 2021
: 龙泉驿 6300 16000
: ...................
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FROM 220.167.113.*
可能吧，现在投龙泉驿可能不是很合适了。
不过成都各版块房价上涨是轮动的，如果看近10年涨幅，可能还是天府新区涨幅最大。
【 在 cecbadaer 的大作中提到: 】
: 过去涨的多，并不代表未来涨得就多
: 过去涨的少，并不代表未来涨得就少
: 比如2017年后的北京，房价跑输全国大部分城市
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FROM 171.221.254.*
轮动，但是北边的新都金牛还是涨得少吧
【 在 liuruofan 的大作中提到: 】
: 可能吧，现在投龙泉驿可能不是很合适了。
: 不过成都各版块房价上涨是轮动的，如果看近10年涨幅，可能还是天府新区涨幅最大。
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FROM 58.210.120.*
其实更多喷他为了支持结论，而说金融城大部分成交价3万多，那是一年前情况
况且，温江郫县没有投资价值
【 在 interlove 的大作中提到: 】
: 一个住金融城鼓吹金融城的人。。。没有说服力呀
: 刚才老哥说的不错，既然是投资，当然是投资回报率比较重要。
: 能花100万投资，干嘛要花500万，而且花500万的风险并没有小很多
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FROM 139.207.110.*