- 主题:大神预测一下成都将会以什么样的方式放开限购？
纯属想多了。本届天新的地位已经雪崩，都已经踢出中心城区了，连同高新一起放到了三个做优做强的第二位。高新的地除了新川那么一小块，已经全部卖完，也快失去炒作价值了，天新有很多地但是没有炒的必要了，大环境是经济收缩所以做优存量是大方向。如果继续放开限购，绝对不可能像以前那样把高新天新单独圈出，时代不一样了
【 在 bofert 的大作中提到: 】
: 1.除高新区和天府区外，放开社保限购；
: 2.降首付和利率，当然以人才和二/三胎的名义好听点；
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FROM 183.220.94.*
说得实在太好了，千万不要买高新和天新了，会不会腰斩呢？？赶紧去抄底天府广场周边
【 在 magiccard 的大作中提到: 】
: 纯属想多了。本届天新的地位已经雪崩，都已经踢出中心城区了，连同高新一起放到了三个做优做强的第二位。高新的地除了新川那么一小块，已经全部卖完，也快失去炒作价值了，天新有很多地但是没有炒的必要了，大环境是经济收缩所以做优存量是大方向。如果继续放开限购，绝对不可能像以前那样把高新天新单独圈出，时代不一样了
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FROM 125.35.78.*
高新是成都限购最严格的，哪里限购最严格，持有哪里的房子一定安全。
全国范围限购最严格的北京上海深圳，成都限购最严格的就是高新。
天新机遇和风险并存。
【 在 magiccard 的大作中提到: 】
: 纯属想多了。本届天新的地位已经雪崩，都已经踢出中心城区了，连同高新一起放到了三个做优做强的第二位。高新的地除了新川那么一小块，已经全部卖完，也快失去炒作价值了，天新有很多地但是没有炒的必要了，大环境是经济收缩所以做优存量是大方向。如果继续放开限购，绝对不可能像以前那样把高新天新单独圈出，时代不一样了
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FROM 171.221.254.*
20%是不是有点乐观？我觉得这经济形势，能起来多少不好说
【 在 bofert 的大作中提到: 】
: 说中了吧，基本都放开了有户口落户就能买（热门的高新、天府），二胎多房票。这波20%有了，又是涨价去库存、涨价才好卖地
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FROM 182.139.202.*
限购恰恰是保房价和炒预期炒房价最好的方式之一。这其中的逻辑跟涨价去库存一样的，因为很多人潜意识都像你这样想，越限购就越制造稀缺感，类似越涨价就越担心买不上。
【 在 liuruofan 的大作中提到: 】
: 高新是成都限购最严格的，哪里限购最严格，持有哪里的房子一定安全。
: 全国范围限购最严格的北京上海深圳，成都限购最严格的就是高新。
: 天新机遇和风险并存。
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FROM 223.104.220.*
个人觉得，这一波放开，高新肯定涨最多，需求还是比较大，西边北边还真不好说涨不涨
【 在 magiccard 的大作中提到: 】
: 限购恰恰是保房价和炒预期炒房价最好的方式之一。这其中的逻辑跟涨价去库存一样的，因为很多人潜意识都像你这样想，越限购就越制造稀缺感，类似越涨价就越担心买不上。
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FROM 182.139.202.*
地方政府吃饱了撑的跟你搞饥饿营销。
对政策制定者来说关键是房价涨凶了中央要理麻。
【 在 magiccard 的大作中提到: 】
: 限购恰恰是保房价和炒预期炒房价最好的方式之一。这其中的逻辑跟涨价去库存一样的，因为很多人潜意识都像你这样想，越限购就越制造稀缺感，类似越涨价就越担心买不上。
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FROM 171.221.254.*
会放量走一波，但是走完一波后，后续不好说。同样的道理，个别一线城市如果彻底放开限购，短期内必然会走一波行情，但是后面崩盘的风险也加剧
【 在 siwen77 的大作中提到: 】
: 个人觉得，这一波放开，高新肯定涨最多，需求还是比较大，西边北边还真不好说涨不涨
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FROM 117.136.70.*
几年前成都第一波限购出来的时候，很多人吐槽这是在求限购，武汉苏州确实房价高才限购，成都当时房价低得一逼竟然也玩限购。一方面确实是为了顺应上面的统一要求，另一方面确实从客观上，也制造了稀缺性和焦虑感，造成房价的逐步提升，但又不至于上涨过猛，某种程度保住了高房价。那个时候你应该也在版上活跃，绝对不可能不知道当时的行情吧
【 在 liuruofan 的大作中提到: 】
: 地方政府吃饱了撑的跟你搞饥饿营销。
: 对政策制定者来说关键是房价涨凶了中央要理麻。
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FROM 117.136.70.*
你不要只看绝对值，要看涨幅。
成都高新区2016年开始大涨，成都开始出限购政策。
但是早期限购政策并不严格，后来逐步升级。
2016年10月1个自然人只能新购买1套住房。这个明显针对当时以高新区为目标的炒房团。
2016年11月高新天新户籍或者12个月社保才可以购房。
2017年3月，外地户口要2年社保才能购房，二手房纳入限购。
2017年7月，新房限价。
2018年5月，限购对象变为家庭。
中间还有一系列针对商贷公积金的限制政策
为啥会层层加码，因为2017年成都房价涨幅全国前列，领导被请去喝茶。
【 在 magiccard 的大作中提到: 】
: 几年前成都第一波限购出来的时候，很多人吐槽这是在求限购，武汉苏州确实房价高才限购，成都当时房价低得一逼竟然也玩限购。一方面确实是为了顺应上面的统一要求，另一方面确实从客观上，也制造了稀缺性和焦虑感，造成房价的逐步提升，但又不至于上涨过猛，某种程度保住了高房价。那个时候你应该也在版上活跃，绝对不可能不知道当时的行情吧
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FROM 171.221.254.*