- 主题:不同于主流观点,不建议将房贷利率转换成LPR
木有啊,还有二十多年呢,
净还利息了,本金没少多少
【 在 CS0ME () 的大作中提到: 】
: 我看你的房贷肯定都还完了哈哈哈
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: 【 在 kfq (还是兔子吗?) 的大作中提到: 】
: 了
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FROM 223.72.98.*
同为渤海银行,渤海银行流氓,全部转LPR,不给选择项。
【 在 tideren 的大作中提到: 】
: 先说结论:不建议将房贷利率转换成LPR。如果一定要转换的话,贷款期限小于5年可以考虑,贷款期限超过5年则强烈不建议。
: 现在房贷利率是否从固定利率转换成LPR是热门话题,绝大多数专家学者或者自媒体大V给的建议都是将房贷利率转换成LPR,最主要的理由就是未来利率下行因此LPR也会持续走低。
: 作为一个被收割了几十年的韭菜,最深痛的感悟就是:对普通居民有利但对企业无利的事情,企业是没有动力去做的。比如2017年3月份两会提出取消手机国内长途和漫游费,运营商用了半年时间直到9月份才完成。携号转网从2010年11月22日开始启动,直到2019年11月27日运营商才开始全国实施。具体到房贷利率转换而言,银行要重签合同且必须在8月31日前做出选择,2021年1月1日之后的房贷都是以LPR为基础。按照常理判断,这份新合同是对普通居民有利呢,还是对银行更有利呢。
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FROM 45.251.22.*
上银监会举报。
【 在 fxlandahdao 的大作中提到: 】
: 同为渤海银行,渤海银行流氓,全部转LPR,不给选择项。
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FROM 112.65.61.*
我的银行可以选择个人开始贷款的日子,这样就没办法集中收割了
【 在 brival 的大作中提到: 】
: 楼主至少提了一个可行的担忧
: 银行们每年12月把LPR订高点,第二年1月降下去…
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- 来自「最水木 for iPhone Xr」
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FROM 115.206.109.*
就算年底LPR高点,第二年1月降下去。但是大趋势LPR持续走低,那么就是享受的利率优
惠慢一拍,享受前一个周期的?这样还是符合大趋势持续走低的态势啊
【 在 tideren (人潮) 的大作中提到: 】
: 先说结论:不建议将房贷利率转换成LPR。如果一定要转换的话,贷款期限小于5年可以
考虑,贷款期限超过5年则强烈不建议。
: 现在房贷利率是否从固定利率转换成LPR是热门话题,绝大多数专家学者或者自媒体大V
给的建议都是将房贷利率转换成LPR,最主要的理由就是未来利率下行因此LPR也会持续走
低。
: 作为一个被收割了几十年的韭菜,最深痛的感悟就是:对普通居民有利但对企业无利的
事情,企业是没有动力去做的。比如2017年3月份两会提出取消手机国内长途和漫游费,
运营商用了半年时间直到9月份才完成。携号转网从2010年11月22日开始启动,直到2019
年11月27日运营商才开始全国实施。具体到房贷利率转换而言,银行要重签合同且必须在
8月31日前做出选择,2021年1月1日之后的房贷都是以LPR为基础。按照常理判断,这份新
合同是对普通居民有利呢,还是对银行更有利呢。
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FROM 113.247.177.*
来支持,真的就是任人宰割,霸王。
【 在 sun1165 的大作中提到: 】
: 我也是对这0.1个点非常愤怒。。可是看到大家讨论的不多。。
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FROM 124.64.16.*
五年期以上的企业贷款用的是LPR一年期加点,不是用五年期,谢谢。
【 在 TotalStorage 的大作中提到: 】
: 1年期LPR服务于企业,5年期LPR服务于房贷,这个论调本身就站不住脚
: 事实上,5年期以上的企业贷款总量也是不小的
: 要搞清楚一点,以后所有资金成本的锚都是LPR,假设LPR1和LPR5脱钩,必定会引来大量的金融机构套利,直到它们恢复应有的联动
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FROM 124.64.16.*
锁定基准利率?这不是没变?
【 在 tideren 的大作中提到: 】
: 我对未来利率以及将来银行操作LPR做法的判断可能是错误的,但基本事实是清楚的:房贷利率一直是跟基准利率挂钩的,而且也从来不是固定的。
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: 【 在 zzvc 的大作中提到: 】
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- 来自「最水木 for iPhone Xs」
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FROM 114.240.173.*
可防可控,人不传人
【 在 sinxl 的大作中提到: 】
: 我都说多少次了,银行砖家拼命鼓吹选lpr,那就说明不选就对了
: 发自「今日水木 on iPhone XR」
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FROM 222.131.104.*
作为一个金融从业人员,楼主真是p都不知道,还出来装专家。看吐了
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FROM 61.148.243.*