- 主题:不同于主流观点，不建议将房贷利率转换成LPR
有可能
--
FROM 223.104.212.*
小白狗屁不懂
【 在 lakaka 的大作中提到: 】
: 你不懂吧
: 我的房贷变了好几次了。。一直随着基准利率下调
--
FROM 223.72.42.*
你这不仅仅是对规则理解错误了，而且是缺乏基本常识了。谨慎怀疑你的教育背景。
【 在 tideren (人潮) 的大作中提到: 】
:
: 我对未来利率以及将来银行操作LPR做法的判断可能是错误的，但基本事实是清楚的：房贷利率一直是跟基准利率挂钩的，而且也从来不是固定的。
:
: 【 在 zzvc 的大作中提到: 】
--
FROM 223.104.3.*
你的现存房贷方案和将要提供给你的选项是两码事，去看看公告吧
【 在 lakaka 的大作中提到: 】
: 你不懂吧
: 我的房贷变了好几次了。。一直随着基准利率下调
--
FROM 106.11.35.*
以我多年的经验，官方吆喝着鼓励老百姓做的事有问题的概率比较大。
【 在 ziwangyu 的大作中提到: 】
: 以我多年的经验，事出反常必有妖
--
FROM 116.230.217.*
不同意见
LP主要还是zf留台阶的操作吧，再不想降可能由不得吧，经济差lpr走低控不住，转是个保全面子的刺激手段吧
--
FROM 120.244.166.*
哎，这帖子还上十大，误导人啊，希望被坑的人越少越好
【 在 tideren (人潮) 的大作中提到: 】
: 先说结论：不建议将房贷利率转换成LPR。如果一定要转换的话，贷款期限小于5年可以考虑，贷款期限超过5年则强烈不建议。
: 现在房贷利率是否从固定利率转换成LPR是热门话题，绝大多数专家学者或者自媒体大V给的建议都是将房贷利率转换成LPR，最主要的理由就是未来利率下行因此LPR也会持续走低。
: 作为一个被收割了几十年的韭菜，最深痛的感悟就是：对普通居民有利但对企业无利的事情，企业是没有动力去做的。比如2017年3月份两会提出取消手机国内长途和漫游费，运营商用了半年时间直到9月份才完成。携号转网从2010年11月22日开始启动，直到2019年11月27日运营商才开
: ...................
--
FROM 49.5.12.*
赞一下，从专业角度阐明了我的直觉
【 在 tideren 的大作中提到: 】
:
: 先说结论：不建议将房贷利率转换成LPR。如果一定要转换的话，贷款期限小于5年可以考虑，贷款期限超过5年则强烈不建议。
:
: 现在房贷利率是否从固定利率转换成LPR是热门话题，绝大多数专家学者或者自媒体大V给的建议都是将房贷利率转换成LPR，最主要的理由就是未来利率下行因此LPR也会持续走低。
:
--
FROM 223.71.142.*
可以选择贷款发放日对日作为利率重定价日的，不一定非要选1月1号。。
单从这个来看通过操纵年底的lpr达到不降息的目的是达不到的。。
【 在 brival 的大作中提到: 】
: 楼主至少提了一个可行的担忧
: 银行们每年12月把LPR订高点，第二年1月降下去…
--
FROM 119.4.253.*
另外，利率转成lpr不是商业银行推动的，是央行为了达到利率市场化的目的而推行的一项政策，各商业银行只是按照央行的规定执行罢了。。
说白了，各商业银行根本就没把这个当做薅羊毛的工具，只是根据央行要求照章执行罢了。。没那么多阴谋论在里面。。
【 在 tideren 的大作中提到: 】
: 先说结论：不建议将房贷利率转换成LPR。如果一定要转换的话，贷款期限小于5年可以考虑，贷款期限超过5年则强烈不建议。
: 现在房贷利率是否从固定利率转换成LPR是热门话题，绝大多数专家学者或者自媒体大V给的建议都是将房贷利率转换成LPR，最主要的理由就是未来利率下行因此LPR也会持续走低。
: 作为一个被收割了几十年的韭菜，最深痛的感悟就是：对普通居民有利但对企业无利的事情，企业是没有动力去做的。比如2017年3月份两会提出取消手机国内长途和漫游费，运营商用了半年时间直到9月份才完成。携号转网从2010年11月22日开始启动，直到2019年11月27日运营商才开始全国实施。具体到房贷利率转换而言，银行要重签合同且必须在8月31日前做出选择，2021年1月1日之后的房贷都是以LPR为基础。按照常理判断，这份新合同是对普通居民有利呢，还是对银行更有利呢。
: ...................
--
FROM 119.4.253.*