- 主题:老人反对装电梯建好又想用被全楼拒绝:他让工程延误一年多
所以南京徐老太的法官下课转行也是顺应民心。
【 在 xiongym 的大作中提到: 】
: 是的。
: 最后法院判决为主。
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FROM 213.16.81.*
不要转移话题。
【 在 Firemen 的大作中提到: 】
: 所以南京徐老太的法官下课转行也是顺应民心。
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FROM 221.223.245.*
一开始就说了这个案子和南京徐老太的案子有得一比。
【 在 xiongym 的大作中提到: 】
: 不要转移话题。
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FROM 213.16.81.*
就算当初反对,后来想用也应该保证使用的权利。好比小区停车场要加装电子缴费装置,有个业主反对,最终电子缴费装置惹仍然安装完毕,难道就可以阻止当初反对的业主使用这个电子缴费装置?
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FROM 87.209.140.*
我就是觉得其他32户好闲啊
还上诉
这是多大怨气
至于吗
【 在 Firemen (光明火) 的大作中提到: 】
: 近日,最高人民法院发布老旧小区既有住宅加装电梯典型案例。广东广州荔湾区某小区某栋9层住宅楼业主于2017年至2018年商议加装电梯,44户业主中有32户业主同意。居住于3楼、年近八旬的业主郭某因有异议未参与出资。而电梯投入使用后,郭某提出希望在补交相应集资款后使用电梯,但32户业主认为郭某前期对加装电梯有异议,导致加装电梯工程延误一年多,反对其使用电梯。
: 郭某向人民法院起诉,请求确认其在按前期加装电梯筹资方案支付10077元费用后,对新建电梯拥有与32户业主同等的权利和义务。荔湾区人民法院审理认为,案涉电梯在使用属性上系建筑物的共有部分,郭某与其他业主对电梯享有使用权和共同管理的权利。郭某使用该电梯无须经多数业主同意。故法院判决郭某支付集资款后,由该住宅业主代表向郭某提供电梯卡,供其搭乘电梯使用。宣判后,32户业主提出上诉。广州市中级人民法院二审驳回上诉,维持原判。其他业主如认为郭某阻碍电梯加装的行为给其造成损失,可另案主张权利。
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FROM 114.254.0.*
反对归反对,投反对票这是正当权利。
有没有使用权取决于有没有出资,连这个都拎不清了么?
现在水木怎么这么多鸡贼的。
【 在 marsteel 的大作中提到: 】
: 就算当初反对,后来想用也应该保证使用的权利。好比小区停车场要加装电子缴费装置,有个业主反对,最终电子缴费装置惹仍然安装完毕,难道就可以阻止当初反对的业主使用这个电子缴费装置?
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FROM 213.16.81.*
你说的这是公共事业,必须要建设。
旧楼电梯,名义上虽然也说公共设施,其实是专用设施,完全可以不建。
【 在 access (access) 的大作中提到: 】
: 正常,啥事都会吵翻天的
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: 地铁规划不吵翻天?经过你那里,不经过我这里,地铁修我家楼下,晚上有噪音影响我睡觉
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FROM 106.6.57.*
如果这个楼可以装多套电梯,可以不让这个老人上车。 但一个楼只能加装一部电梯,也就是这部电梯不是完全专属于前期筹资的个别业主,而是附着在整个楼的。所以没有理由拒绝后面业主上车。 换个角度, 当初没有筹资的业主如果卖房,接手买房的新业主如何使用这部电梯?因为前业主反对,后面买房的新业主要被惩罚?
【 在 Firemen 的大作中提到: 】
: 反对归反对,投反对票这是正当权利。
: 有没有使用权取决于有没有出资,连这个都拎不清了么?
: 现在水木怎么这么多鸡贼的。
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FROM 87.209.140.*
小区电梯使用权取决于有没有出资?
哪条法律这么规定了?
【 在 Firemen 的大作中提到: 】
: 你用地铁的事来类比是极其不恰当的,因为地铁票和出资建地铁是性质完全不同的两码事。买地铁票的权利不依赖于有没有出资建地铁。 ...
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FROM 115.47.15.*
法官判决是有问题的
一方面,郭某阻挠行为是和安装使用电梯密切相关的
另一方面,即使算缴纳电梯集资款,郭某因为晚交,也需要多交。可以算作滞纳金。这里面有个资金的时间价值概念,法官不懂。几年前的一万元,和今年的一万元是不一样的。至少按照利息多交
【 在 access 的大作中提到: 】
: 其他业主如认为郭某阻碍电梯加装的行为给其造成损失,可另案主张权利。
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FROM 114.244.125.*