- 主题:无耻的自如要求降房租
支持你干死中介
【 在 zoexrr 的大作中提到: 】
: 把房给自如一年多了，还有一年多到期，近期给我打电话要求降房租，说要么就降500/月（房租才4500），要么就退房但要赔偿自如装修款（无发票明细）和每年的质量保证金，估计加一起好几万吧。我问如果现在是行情不好降了以后行情好了可以涨回来吗？说不行！问如果这次答应降了以后还会降吗？说有可能！我对自如的这些行为已经不知道说啥好了！直接回绝。你违约我还要赔你钱，有这样的道理吗？请教大家有什么方法对付自如，维护房东的合法权益吗？有没有一起维权的？
- 来自「最水木 for iPhone Xs」
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请教一下起诉流程，起诉期间房无法收回是吗？
【 在 solunarzxp 的大作中提到: 】
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: 降了之后还会再降的，反正就是要折腾到你受不了。
: 我家已经在准备起诉的事情了，在最后一次不打房租之后再过15个工作日就可以开始了。
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太有帮助了，谢谢一定记录好
【 在 Achellis 的大作中提到: 】
: 打电话，录音，最好让他们说出来不付房租了，有个叫做 不安履行抗辩权 查查
: 然后就走法院程序，可以早点把房子拿回来了
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FROM 114.247.234.*
我们现在是稍低于市场价给自如的，我想收回也行，但自如要求赔装修款这点很恶心
【 在 viocy 的大作中提到: 】
: 别停后边义愤填膺的。
: 你先评估一下4500是高于市场价，基本持平，还是远低于市场价——如果是明显低那就不同意降价，要对方违约金，房子收回来自己出租。
: 如果是高于市场价，那4000是与市场价差不多吗？如果是的话，同意降价，继续出租——因为过年前后是淡季，你的房子落手里也租不出去。
: ...................
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【 在 zoexrr 的大作中提到: 】
: 请教一下起诉流程，起诉期间房无法收回是吗？
不收回，不认可解约，
不好意思我们也是刚准备，暂时还没什么可共享的
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这个放心，法律不可能支持的。
自如给你装修装修，不还能再多租点儿嘛。
前提是你对现在的市场价理解不要有误。回头房子收回来了，空几个月还4000块钱租出去，就不划算了。
【 在 zoexrr 的大作中提到: 】
: 我们现在是稍低于市场价给自如的，我想收回也行，但自如要求赔装修款这点很恶心
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