【 在 newsfudan 的大作中提到: 】
: 如果首付付了，法院可以判继续交易，全款。如果首付没付，就付了定金，法院还会判继续交易吗？怀疑。

不用怀疑，是支持的。裁判文书网大把的案例。
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FROM 114.249.195.*

【 在 askspring 的大作中提到: 】
: 我应该只能在他五月底不配合过户之后才能起诉吧？怎么防止他之前卖掉呢？我敢肯定中介会偷偷给他推客户，不挂出来也不影响

要看你合同签署的过户流程的时间点，一般合同都有约定。

看目前他是一般性违约还是事实性违约。
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FROM 114.249.195.*

为啥不早网签呢。。。现在流的泪都是当初脑子进的水
【 在 askspring 的大作中提到: 】
: 一月下旬定了一套房子,约定五月底之前完成交割，目前尚未网签。五十万定金加三十万中介费付出去了,房子价格1400万。一直到二月底，小区成交价格都很稳定，二月底的成交价，次顶层一样的户型也就多卖两千一平米。
: 但不知为啥，小区最近接二连三的高价成交，楼下一样的户型成交价格1620万，面积还少一平米，税费大概也就少二三十万的样子。估计业主胃口吊起来了，前天直接给我发微信，问我愿意补偿他多少钱？我回复说按合同来，违约金百分之二十。他先直接回了我一个笑脸，然后说现在没有网签，法院要是按照这个标准全额判决，他可以免费把房子送给我，可以立字据。然后彼此都没再交流。
: 今天听中介说他已经在咨询他们重新挂牌的可能了，中介当然无所谓，还能再多收一次中介费。我以前也听说法院不可能按照20%的房价判赔，而且民事流程太漫长，不一定耗得起。想听听大家的意见。如果闹上法庭真能判赔20%的房款，那我还真愿意。但现在还没有网签，不知道法院会不会这么判。大家有什么建议吗？
: ...................
--来自微水木3.5.10
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FROM 113.65.210.*

你要是总这么磨叽大家就帮不了你了，方法都告诉你了你还总质疑，无语  
  
【 在 askspring (askspring) 的大作中提到: 】
:  后来提过，他的反馈就是他先跟他的房东谈，那边谈成什么结果他这里就跟我怎么弄。如果我不同意他谈的结果，要起诉，他也没问题，就起诉那边。所以还是那是三个纠结点，第一我不一定能在他把他的房子卖掉之前凑齐钱起诉他。第二我没有把握让法院百分百判我可以原价继续履行合同，不然哪来那么多接受调解的。第三，我要是走起诉那条路，他连一分钱都不会提前给我。
:  【 在 zzoner 的大作中提到: 】
:  : 跟房东协商，让他先跟他要买的房东打官司， 赢了大家痛快按原合同执行了按同样的模式处理。如果他不同意，硬要挂网卖房，那就连同中介一起起诉，同时保全房子  
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FROM 120.245.70.*

根据过户时间推算一下网签时间，过了的话就去立案。要不咨询律师试试看，或者录音他们想涨价想解约，直接写起诉书拿给法院看能否立案，
【 在 askspring 的大作中提到: 】
: 这就是问题。链家的合同只约定了五月底缴税、过户，居然没有约定网签时间。我担心他恶意不配合网签
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FROM 223.104.39.*