上海经验是先迁后付
下家可以拿着产证去派出所办理强制迁出  
  
【 在 Guofang712 (落落大芳) 的大作中提到: 】
:  合同并没有约定我解决，是有无户口。我理解公共户出台实施，其实已经不存在滞留户口的影响了，不管对方不管办不办理，我都可以要求。
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:  【 在 lchxingxing 的大作中提到: 】
:  : 当时的合同规定你去解决户口问题，不是买家解决。  
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看来我也算是不幸中的万幸，不幸的是公共户出台前就过户了，价格也打折扣，所幸买家也算是系统内的同事。我求助就是希望快点儿，最终应该是能够协商解决，毕竟大家不会因为这点儿蝇头小利损了自己的声誉，慢慢沟通吧。

谢过各位啦！
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这边保证金应该在链家那里吧？不懂，问一下哈
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我家和你家情况类似，我给你说点靠谱的：
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第二条，
1.买家可以强制迁出，也可以不去办理等着卖家想办法，扣着保证金。
2.房子里的户口是第三方的，卖家已经没办法迁出了。买家不配合，只能找户口本本主才行。
【 在 owentan 的大作中提到: 】
: 1.你户口的“押金”or“保证金”得看你们的协议怎么签的，现在的状态是不是在银行托管，和银行怎么签的，支付给卖家是什么条款，退回给买家是什么条款，这些别人说了都不算，就看你的协议怎么签。就算起诉，也是按你的协议来，钱的债权纠纷法院可以判也可以执行，迁户口的纠纷按现在的落地文件根本不需要去起诉。
: 2.关于“公共户”迁出，你直接看北京市公安局发的文件，写得很清楚。原户口和现房主都可以操作迁出，原房主可以主动申请迁出，现房主可以申请迁出，北京市公安局给了双方空间。在我个人看来，甚至现房主拿房本直接申请前房主迁出，要提供的资料和要走的程序更加简单。
: 3.楼上那些人不看协议，不看政策材料就教你做事，建议理性看待。
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