- 主题:[求助]“北京公共户”落地,是否可以直接要求买家支付预留的户
是我自己我会去求买家,而不是像你一样觉得买家有义务办这个事
【 在 Guofang712 的大作中提到: 】
: 你应该是没有经历过,如果都那么容易解决就不会有那么多户口老赖,也不会那么多人12345热线+两会代表联名把这个政策推动出来。立场不同而已,是你自己就不会这么说了。
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FROM 157.255.239.*
你打算给对方多少钱让对方跑腿,给你办这个事?
【 在 Guofang712 的大作中提到: 】
: 你应该是没有经历过,如果都那么容易解决就不会有那么多户口老赖,也不会那么多人12345热线+两会代表联名把这个政策推动出来。立场不同而已,是你自己就不会这么说了。
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FROM 111.206.214.*
好吧,都是一个单位的低头不见抬头见,也无所谓谁求谁,都是互相理解,与人方便与己方便。
我就是来这儿问问大家能不能直接要求,综合大家意见还是要主动协商解决。
感谢大家的分析和建议。
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FROM 101.54.247.*
我觉得吧,就是公共户没有正式出台,政策未知的情况对于前房主联系不上迁不走户口的的押金,可能楼主卖房的时候已经默许了这部分钱就当成户口迁不走的硬伤房的的差价了
【 在 sunwoo 的大作中提到: 】
: 你打算给对方多少钱让对方跑腿,给你办这个事?
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- 来自「最水木 for iPhone Xs」
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FROM 124.64.16.*
多说一句,如果是链家之类的标准合同,这个押金估计扣完了
标准合同多是:***前迁出所有户口,否则每天扣****元
一般的卖卖合同拖个几个月没签出所有户口,按照合同,押金就扣没了
【 在 Guofang712 的大作中提到: 】
: 求教本版大神,我房子出售前由于遗留了上上家户口未迁出,所以买家留了一笔户口保证金。目前北京公共户政策已落地并执行,买家那边一直说工作忙出差没时间去办理申请。
: 请问是否一定要等到办理申请完毕,甚至移户完毕我才能索要押金?还是当前政策下,办不办理是他的事儿,我现在就有权利要回押金?还请贵版高人指教,多谢!
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FROM 111.206.214.*
你这是鸡贼嫌疑了
如果今年不出公共户 然后买家把房子卖了呢 还要不要给你钱?
【 在 Guofang712 的大作中提到: 】
: 求教本版大神,我房子出售前由于遗留了上上家户口未迁出,所以买家留了一笔户口保证金。目前北京公共户政策已落地并执行,买家那边一直说工作忙出差没时间去办理申请。
: 请问是否一定要等到办理申请完毕,甚至移户完毕我才能索要押金?还是当前政策下,办不办理是他的事儿,我现在就有权利要回押金?还请贵版高人指教,多谢!
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FROM 111.194.222.*
卖家以前买房的时候是否留了户口保证金?
【 在 Guofang712 的大作中提到: 】
: 求教本版大神,我房子出售前由于遗留了上上家户口未迁出,所以买家留了一笔户口保证金。目前北京公共户政策已落地并执行,买家那边一直说工作忙出差没时间去办理申请。
: 请问是否一定要等到办理申请完毕,甚至移户完毕我才能索要押金?还是当前政策下,办不办理是他的事儿,我现在就有权利要回押金?还请贵版高人指
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发自「今日水木 on iPhone 8」
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FROM 223.72.44.*
户口是第三方照样可以申请,由现房主申请就行,公共户落地的政策就有现房主单方申请的救济渠道,剩下的就是走流程等时间
【 在 lchxingxing 的大作中提到: 】
: 第二条,
: 1.买家可以强制迁出,也可以不去办理等着卖家想办法,扣着保证金。
: 2.房子里的户口是第三方的,卖家已经没办法迁出了。买家不配合,只能找户口本本主才行。
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FROM 223.72.83.*
那是合同约定的内容,肯定可以受理。至于合同之外的或者要求强制迁户的,法院不会管。
【 在 sunwoo 的大作中提到: 】
: 法院不受理户口迁移事宜
: 但是户口相关的违约金、补偿金等,法院受理
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FROM 219.141.164.*
链家的格式条款是超期违约金为万分之五每天,差不多两三个月就扣光了。
【 在 sunwoo 的大作中提到: 】
: 多说一句,如果是链家之类的标准合同,这个押金估计扣完了
: 标准合同多是:***前迁出所有户口,否则每天扣****元
: 一般的卖卖合同拖个几个月没签出所有户口,按照合同,押金就扣没了
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FROM 221.222.21.*