这种大平层小区，每户都是200平往上走，一层楼就一户，一栋楼也就30几户，整个小区也就几百户。而且这种豪宅业主都有很多套房，住在里面的概率很低，整个小区常年根本没住多少人。
这个大平层小区明显就紧挨大型景观公园啊，它本身容积率也就2.0，把周围500米看成一个小区，它容积率只有0.1了
【 在 fthust 的大作中提到: 】
: 人家容积率高是因为只有1栋，周边全是矮楼或者绿化，如果你把方圆500米范围内看成一个小区，容积率就只有1.X。
: 而且整个楼里面没有几个住户，基本上一家占几层或者整栋楼！
: 而这个小区密密麻麻的高楼，压抑的喘不过气来。每户就那么百把个平方，一个小区几千户，能比不？
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特色是地租，清华附唯一步行上学次新小区
【 在 BreathLess 的大作中提到: 】
: 这个楼与楼之间就谈不上绿化了，挺没特色
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FROM 222.129.53.*

楼主这小区跟我半毛钱关系没有，我没必要吹。
借楼主的帖子谈谈对高层的看法而已。
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【 在 vivivin 的大作中提到: 】
: 壹号院一堆小户型，别吹了。。。
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FROM 175.160.213.*

楼上有人说这小区户型也就130

【 在 kiky123 的大作中提到: 】
: 这种大平层小区，每户都是200平往上走，一层楼就一户，一栋楼也就30几户，整个小区也就几百户。而且这种豪宅业主都有很多套房，住在里面的概率很低，整个小区常年根本没住多少人。
: 这个大平层小区明显就紧挨大型景观公园啊，它本身容积率也就2.0，把周围500米看成一个小区，它容积率只有0.1了
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南方城市市中心豪宅都是这种江景、湖景或者海景大平层，超高层。上海 杭州 武汉 广州 深圳都是这样的。
江边的豪宅小区，超高层楼栋的单价比同小区五层的洋房楼栋的单价要高，因为高层视野好、看江，小洋房矮了，视野差。
【 在 brigidge 的大作中提到: 】
: 其实你是想说北京没有水系，北京也有有水系的房子，只是主城区确实稀缺，这属于自然景观的不同或者说缺陷，嫌弃这个房子外立面的少，大家主要是觉得楼太高，楼间距太窄
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