- 主题:近郊买房千万不能买北七家
金茂七万?快跟清河老破小一个价了。
【 在 tsinghuaNB 的大作中提到: 】
: 大哥，现在金茂悦成交价就7W上下了，金茂府1年没有成交了，市场价估计就8W；
: 寰宇现在成交价6.3W上下。。。
: 郊区新盘以后保值困难，以前是买不起城区次新，现在都下来了，大部分人用脚投票。
--
FROM 111.201.24.*
所谓交流信息，往往都是信息误导，特别是价格误导
【 在 tsinghuaNB 的大作中提到: 】
: 大哥，现在金茂悦成交价就7W上下了，金茂府1年没有成交了，市场价估计就8W；
: 寰宇现在成交价6.3W上下。。。
: 郊区新盘以后保值困难，以前是买不起城区次新，现在都下来了，大部分人用脚投票。
--
FROM 114.254.10.*
买时不看看周边吗？除了空闲的大量土地，要啥没啥
--
FROM 121.23.134.*
买啥不买啥，不能听板上的忽悠
【 在 jhlh 的大作中提到: 】
: 所谓交流信息，往往都是信息误导，特别是价格误导
:
--
FROM 114.254.10.*
破亦庄，凭啥跟清河比
【 在 Huohuohuohuo 的大作中提到: 】
: 金茂七万?快跟清河老破小一个价了。
--
FROM 222.129.203.*
北七家这个地方大坑
【 在 Huohuohuohuo 的大作中提到: 】
: 万科翡翠公园，8层的洋房+叠拼社区，品质一流
: 16年9月开盘时，均价5.7万。现在报价才5.2万。
: 总结：买房一定要买核心位置，近郊只能买热门板块回龙观永丰。[upload=1][/upload]
: ...................
--
FROM 124.202.185.46
同样一句话。
破清河，凭啥和亦庄比？
两地发展时期不同。
没有谁更强，只是不同发展时期而已。
北京北五发展早要早过南五很多年。
有先发优势。
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 spritesw 的大作中提到: 】
: 破亦庄，凭啥跟清河比
--
FROM 223.104.40.*
你说的不错，每个地方的发展时期不同。
但现在这个时期，亦庄确实和清河无法对比。
如果有一天，清华北大从北五环搬到了南五环，
亦庄估计会超过清河。
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 同样一句话。
: 破清河，凭啥和亦庄比？
: 两地发展时期不同。
: ...................
--
FROM 36.110.107.*
同板块的招商7.X新房大部分都还卖不出去，金茂府10卖给哪个大傻子啊？
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 18年开盘的亦庄金茂府6.6万目前10左右、寰宇天下6.1万目前7.6左右。
: 选对板块加上运气问题不大。
--
FROM 223.104.41.*
万科翡翠公园那个小区主要是万科太黑了，旁边的小区2万多的时候，它开盘价6万，把未来几十年的溢价全给吃了，可不就现在也很难涨了。
回龙观国风美唐三期也是差不多那个时候开盘的，卖4万8，偷偷摸摸卖的，后面冲高到了8万多，但现在也掉到了7万左右了。
【 在 JINKLA 的大作中提到: 】
: 5万2的两年都没满，有不少税呢，没涨价是真的
: 问题北京大部分小区现在都回到16年了，上涨的是少数热点区域。永丰亦庄这种新开发的这种是例外，回龙观也就是比北七家好一丢丢，沾了点海淀北部开发的光
--
FROM 223.104.41.*