- 主题:现在刚需房不可能再大跌了
仅针对多套房业主，没有贷款的。
但，高利率高杠杆上车的毕竟是少数。这部分确实是抛盘，珍惜吧。
【 在 beafox 的大作中提到: 】
: 卖掉可以还部分贷款，贷款利率可不止这点吧。
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FROM 36.110.107.*
不是装作思考，就是在思考，你可以思考，互相讨论嘛，用论据或角度说话吧。
你也不要总是讲一些宏达叙事，说什么“一个时代过去了”
好像你未卜先知一样，不过是道听途说、拾人牙慧而已。
【 在 menliu 的大作中提到: 】
: 哈哈，其实你不用反问，也不用装作思考，为证明房价不会跌，因为房价不能跌。
: 你的结论是由你站的立场决定的。
: 这一波很难挡得住，一个时代过去了……
: ...................
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FROM 36.110.107.*
银行肯定会付你利息，一分钱都不会少，房租能这么稳定吗？租金肯定不会降吗，能保证365天天天能租出去吗
【 在 Huohuohuohuo 的大作中提到: 】
: 现在中国银行定期存款一年1.45%，二年1.65%。
: 回龙观大部分老破小的租金回报率都高于这个数字。
: 多套房业主，谁在这个价格套现离场？去投资爆雷的理财公司吗？
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FROM 111.0.105.*
你可以这么认为，不说更多了。
【 在 Huohuohuohuo 的大作中提到: 】
: 不是装作思考，就是在思考，你可以思考，互相讨论嘛，用论据或角度说话吧。
: 你也不要总是讲一些宏达叙事，说什么“一个时代过去了”
: 好像你未卜先知一样，不过是道听途说、拾人牙慧而已。
: ...................
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FROM 124.64.23.*
还要考虑风险，股票风险太大了，公司可能过几年倒闭了
【 在 Monster9527 的大作中提到: 】
: 你在扯东扯西
: 房子要么出租有收益要么居住有居住价值
: 主题是收益那就事论事
: ...................
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FROM 101.6.65.*
讨论一般情况，不讨论特殊情况。银行还可能爆雷呢是吧，这就没法说了。
出租过几年房，只要不是很偏的地段，北京还是很好租出去的，价格合理一般也没啥空置期。
【 在 tescoo 的大作中提到: 】
: 银行肯定会付你利息，一分钱都不会少，房租能这么稳定吗？租金肯定不会降吗，能保证365天天天能租出去吗
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FROM 36.110.107.*
一般情况是银行不会暴雷，但租金确是浮动的，哪个稳定一目了然，相同利率下当然不会投资老破小了
【 在 Huohuohuohuo 的大作中提到: 】
: 讨论一般情况，不讨论特殊情况。银行还可能爆雷呢是吧，这就没法说了。
: 出租过几年房，只要不是很偏的地段，北京还是很好租出去的，价格合理一般也没啥空置期。
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FROM 111.0.105.*
这有啥可讨论的 高风险高收益 低风险收益
银行肯定是最稳的 所以利率有可能跑不过老破小的租金
像楼上那样抛开风险谈收益完全没意义
而且每个人风险喜好不同 存银行还是干啥的 谁也说服不了谁
【 在 tescoo 的大作中提到: 】
: 一般情况是银行不会暴雷，但租金确是浮动的，哪个稳定一目了然，相同利率下当然不会投资老破小了
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FROM 202.99.52.*
你看上的是租金，别人看上的是资产价值，现在300万的房子一年回收个5w也要60年回本，明年跌到200万，损失20年租金，租售比还上升了，感觉如何
【 在 Huohuohuohuo 的大作中提到: 】
: 现在中国银行定期存款一年1.45%，二年1.65%。
: 回龙观大部分老破小的租金回报率都高于这个数字。
: 多套房业主，谁在这个价格套现离场？去投资爆雷的理财公司吗？
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修改:cangelzz FROM 167.220.232.*
FROM 167.220.232.*
租金不会下跌吗？
反正办公房的租金已经比2019年低了20%以上了，还不好租
【 在 Huohuohuohuo 的大作中提到: 】
: 现在中国银行定期存款一年1.45%，二年1.65%。
: 回龙观大部分老破小的租金回报率都高于这个数字。
: 多套房业主，谁在这个价格套现离场？去投资爆雷的理财公司吗？
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FROM 222.128.117.*