这个收入在北京真的很多，不要觉得太特殊。

但你可以看看北京核心区的好房子数量是不是远远小于有这样收入的家庭。

房价最直接的决定因素就是供求关系。

好房子就那么多，但是比你有钱并且想要买的要多很多。这就是事实。

【 在 xiaoyu6611 的大作中提到: 】
: 我在中信银行总部，算是好企业吧，同事工作5年的平均薪资大概60w，到手45w（算上公积金），工作十年80w，再久了就上不去了，当领导纯靠运气。这个大概就是北京中高收入群体的平均数。
: 现在对放假来说，还有一个不好的因素是低收入群体收入相对于5年前10年前暴增，下馆子，游玩，租房等等，90后00后还爱享受，等于45w到手消费能花15w（租房就一年5w），相较于10年前，同样的租房同样的消费，可能只需要花5w。所以可用于买房的收入一下只有30w
: 就算两个人都30w吧，实际情况女性普遍收入更低消费更高，按照两人盈余50w算，买朝阳1000w的房子也要花20年。所以实际情况就是，除非家里有钱，同事基本上都买郊区了。但是郊区的房子供应量又大，价格涨不上去
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不特殊啊，说的是中高收入群体的普遍情况
如果只有超高收入群体才能买得起房，那这个房根本没什么价格支撑

【 在 icersnow 的大作中提到: 】
: 这个收入在北京真的很多，不要觉得太特殊。
: 但你可以看看北京核心区的好房子数量是不是远远小于有这样收入的家庭。
: 房价最直接的决定因素就是供求关系。
: ...................
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楼主贴的是北京市宏观数据。

你的这个问题可以去找新房楼盘的市场营销口的人去聊聊。

他们如果有1000万的房子对外销售，是需要提前做市场分析和调研的。

需要回答以下几个问题：楼盘的目标客户群体是哪些？这些客户群体的数量和构成？楼盘周边这类客群的分布？为什么会选择我们的产品？……

可以肯定的是，年人均支配收入8万的人群，不是1000万房产的客群。

著名的海淀幸福里基本都是1000万的产品，可以去了解下购买这个产品的客群是哪些人就明白了。

【 在 xiaoyu6611 的大作中提到: 】
: 人均可支配收入8w，然后房子1000w，你告诉我怎么买？
: 存款多贷款少，这个说明新房少，因为老房子买的便宜，而现在人的工资，即使年薪百万也是买不起1000w的房子的，更何况就业不稳定
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FROM 223.104.38.239

买房的钱，主要来源于之前资产的增值部分，自己的赚钱能力，父母的支持程度。

单靠自己工资，想住好就比较难。

【 在 xiaoyu6611 的大作中提到: 】
: 不特殊啊，说的是中高收入群体的普遍情况
: 如果只有超高收入群体才能买得起房，那这个房根本没什么价格支撑
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FROM 36.112.165.*

北京类似中信银行差不多的央企至少接近一百家，有啥特殊的

985在北京有啥特殊的？清北也有很多混不下去的。


【 在 xiaoyu6611 的大作中提到: 】
: 你是不是对中信有什么误解？还一般大学一般工作，中信总部大部分都是头部985
: 另外如果房子都是富豪买而不是刚需，那就根本没什么支撑
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