刚需的定义是满足住的需求

如果1000w还认为是刚需，那你是把你自己认定需求定义为刚需

在北京买房大部分人还是靠不断置换升级上来的，只有家里很有钱才可以一步到位。

【 在 xiaoyu6611 的大作中提到: 】
: 如果仅仅是超高收入群体能够买得起房子，那这个房子就毫无价格支撑，因为没有刚需
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问题是现在年轻人不愿意接盘你的老破小，所以置换这条路不那么顺畅

【 在 icersnow 的大作中提到: 】
: 刚需的定义是满足住的需求
: 如果1000w还认为是刚需，那你是把你自己认定需求定义为刚需
: 在北京买房大部分人还是靠不断置换升级上来的，只有家里很有钱才可以一步到位。
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之所以年轻人有现在这样的想法，核心区老破小没法住，远郊区新房嫌远，还是因为现在房价在降，看起来选择有余地，但如果房价上涨了大家可就不挑了。

还是要以自身客观条件做出明智选择。

指望北京房价还有多大程度下跌，说实话可能性不大。

为什么？就是因为房价取决于供求关系和杠杆率。



【 在 xiaoyu6611 的大作中提到: 】
: 你所谓的资产增值无非是你之前买房的增值，用买房增值的钱买房，无源之水
: 父母支持，是可以买房，但问题是有父母支持的年轻人，刚需，会在适龄就买，而不是观望，总体需求是平滑的，现在的房地产价格已经体现出这个因素
: 现在90后00后没有想住老破小的，所以老破小这几年贬值很严重
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年轻啊，哪个银行总部工作个4-5年没这个收入？还有高科技企业比这多多了。金融里还有证券，基金虽然现在降了但也比这个多不少。

【 在 xiaoyu6611 的大作中提到: 】
: 如果清北都混不下去，那买房基数就少了，刚需少了，房子怎么涨？
: 中信算是央企中工资高的了，还什么100家，你想多了。大部分央企大领导工资也就60-80w
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你又错大了
我大部分同学在上海，21年前买房的，就一个买了老婆小，其他宁愿买郊区也要买新房

【 在 icersnow 的大作中提到: 】
: 之所以年轻人有现在这样的想法，核心区老破小没法住，远郊区新房嫌远，还是因为现在房价在降，看起来选择有余地，但如果房价上涨了大家可就不挑了。
: 还是要以自身客观条件做出明智选择。
: 指望北京房价还有多大程度下跌，说实话可能性不大。
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