- 主题:学区老破小，到底卖不卖
向下摊平，
average down，
好
【 在 Alpenliebe 的大作中提到: 】
: 我有套房子
: 2015 185万，2021年660万，没卖，现在330多万
: 乘着便宜，我索性再买了一套：）
: ...................
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FROM 111.198.38.*
怎么看都是杨浦控江一带
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FROM 116.226.201.*
捂着吧，卖了太亏
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FROM 116.226.201.*
上海竟然有150w的便宜房子
北京没有
【 在 heninghn 的大作中提到: 】
: 控二的，已经腰斩了。300w的现在150w，要是跌到这个地步，那就不卖了，租售比已经接近3%
: 发自「今日水木 on iPhone XS Max」
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FROM 222.129.32.*
越捂越亏，你以为持有没成本么？
现在中国人脑子里就没有房子折旧摊销这回事儿，过几年马上就会被教做人。
【 在 greenburg123 的大作中提到: 】
: 捂着吧，卖了太亏
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FROM 222.178.10.*
市区老破小，30来平的，150w的一堆
【 在 S030371 的大作中提到: 】
: 上海竟然有150w的便宜房子
: 北京没有
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发自「今日水木 on iPhone XS Max」
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FROM 114.85.176.*
确实惨。4、5百万的房子租金才4000多
这租售比太畸形。
你可以卖卖试试，到时候就知道了。不好卖的
【 在 heninghn 的大作中提到: 】
: 坐标上海。19年高位接盘老破小，40平，房价400w，算上税费中介费和这几年还的利息啥的大约470w。23年孩子上学用上 ...
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FROM 203.7.124.*
亏了210万
【 在 heninghn 的大作中提到: 】
: 坐标上海。19年高位接盘老破小，40平，房价400w，算上税费中介费和这几年还的利息啥的大约470w。23年孩子上学用上了，当时就想卖但是不够果断没卖掉。目前还有100w的贷款没还完。还有一套自住房满足居住需求，这个老破小学区一直在租状态，租金4500。
: 现在跌价到280左右，想卖出去的的话
: ..................
发自「今日水木 on CET-AL00」
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FROM 123.117.121.*
先卖，看情况再买回来，对冲一下
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FROM 223.104.40.*
涨也涨不了多少了，还不如尽早卖掉套现，痛苦一下以后就不惦记了，否则一直难受纠结。
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FROM 210.77.180.*