上杠杆买两套多好
【 在 Alpenliebe 的大作中提到: 】
: 我有套房子
: 2015 185万，2021年660万，没卖，现在330多万
: 乘着便宜，我索性再买了一套：）
: ...................
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租金也会降的
【 在 heninghn 的大作中提到: 】
: 这老破小目前租售比差不多2%吧。我看好一些的房子很多还不足2%。
: 发自「今日水木 on iPhone XS Max」
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建议继续持有。目前经济整体下行，不是说房子不值钱，而是啥都不值钱。

各种投资渠道陆续关门之后，回报最高的投资依然非教育莫属！985有选调，211有技能，二本以下的大学就是个寂寞，上不上没区别。不上大学和农村精神小伙也没区别，谁会指望自己孩子的未来是个农村精神小伙呢？

学区房热度不会减，教培热度也不会减，除非全国的大学都改名叫清华北大。

我娃在北京郊区上小学。到了四年级。班上的孩子已经陆续转走了十几个去东西海了，家长们看透了：保持阶层的方式就是教育，保持教育水准的是学区。大家都不瞎

【 在 heninghn 的大作中提到: 】
: 坐标上海。19年高位接盘老破小，40平，房价400w，算上税费中介费和这几年还的利息啥的大约470w。23年孩子上学用上了，当时就想卖但是不够果断没卖掉。目前还有100w的贷款没还完。还有一套自住房满足居住需求，这个老破小学区一直在租状态，租金4500。
: 现在跌价到280左右，想卖出去的的话估计得降到260。真诚求问：
: 1、果断卖，还掉贷款，存银行等待房价继续跌，以后再换个好点的，或者以后再说。———亏200w
: ...................
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别卖，正在回暖

【 在 heninghn 的大作中提到: 】
: 坐标上海。19年高位接盘老破小，40平，房价400w，算上税费中介费和这几年还的利息啥的大约470w。23年孩子上学用上了，当时就想卖但是不够果断没卖掉。目前还有100w的贷款没还完。还有一套自住房满足居住需求，这个老破小学区一直在租状态，租金4500。
: 现在跌价到280左右，想卖出去的的话估计得降到260。真诚求问：
: 1、果断卖，还掉贷款，存银行等待房价继续跌，以后再换个好点的，或者以后再说。———亏200w
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【 在 heninghn 的大作中提到: 】
: 坐标上海。19年高位接盘老破小，40平，房价400w，算上税费中介费和这几年还的利息啥的大约470w。23年孩子上学用上了，当时就想卖但是不够果断没卖掉。目前还有100w的贷款没还完。还有一套自住房满足居住需求，这个老破小学区一直在租状态，租金4500。
: 现在跌价到280左右，想卖出去的的话估计得降到260。真诚求问：
: 1、果断卖，还掉贷款，存银行等待房价继续跌，以后再换个好点的，或者以后再说。———亏200w
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学籍不是五年一户？你这才用过，相当于还在CD
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