- 主题:讲真，95年的房子，30房龄买了还能继续涨？
老旧小区原地重建，只要户主都同意，就可以拆了重新盖
【 在 bufu110 的大作中提到: 】
: 说的有理吗，所谓的老房子价值分为房产价值和土地价值，其实是谬论。当老房子不允许更新重建，老房子永远是老房子，那土地价值几乎可以忽略了（拆迁除外）
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FROM 114.94.8.*
房龄不太影响房价，主要是看位置。
【 在 Questioner 的大作中提到: 】
: 房子寿命就算到100年，已经30年了，银行再过10年就不给贷款了，买了还能涨价？
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FROM 223.72.208.*
银行贷款的，银行承认老破小的价值。有些空军唯恐天下不乱，耸人听闻，乱了他们能分5毛钱
【 在 chanhoo 的大作中提到: 】
: 谁说不给贷款的？三环边上七八十年代的房子都是全款买的？
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FROM 223.72.89.*
说个常识，那些所谓的还有XX年银行就不贷款的。
实际上会发现，银行从来不因为这个限制贷款年限，25、30年都随便贷。你不会真的想贷个50年吧，那银行考虑的不是房子的寿命，是你的寿命。
【 在 Questioner 的大作中提到: 】
: 房子寿命就算到100年，已经30年了，银行再过10年就不给贷款了，买了还能涨价？
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FROM 123.124.156.*
地段好 户型不错 小区不错 配套不错
为啥不能涨价。。。
片面的追求房龄也就这些年而已，因为大批的上新房
往后你再看银行给不给贷款
银行又不是傻子
【 在 Questioner 的大作中提到: 】
: 房子寿命就算到100年，已经30年了，银行再过10年就不给贷款了，买了还能涨价？
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FROM 1.83.72.*
故宫多少年了，想必白送都没人要吧
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FROM 1.203.163.*
不更新重建，一堆人看着房子塌了把人压里面？
【 在 bufu110 的大作中提到: 】
: 说的有理吗，所谓的老房子价值分为房产价值和土地价值，其实是谬论。当老房子不允许更新重建，老房子永远是老房子，那土地价值几乎可以忽略了（拆迁除外）
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FROM 111.194.8.*
70年产权的规定都还没出来70年
【 在 maple0 的大作中提到: 】
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: 很多房子都到70年了，也没咋地
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: 【 在 migbook 的大作中提到: 】
: : 土地有年限
#发自zSMTH@V2219A
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FROM 36.21.73.*
因为没得选，没有替代品
另外，谁告诉你银行再过10年就不给贷款了
【 在 Questioner 的大作中提到: 】
: 房子寿命就算到100年，已经30年了，银行再过10年就不给贷款了，买了还能涨价？
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修改:wraith FROM 101.39.213.*
FROM 101.39.213.*
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FROM 219.143.126.*