- 主题:业主想要违约，求助
基本是要全款……其实已经是可以贷款的，结果发生买家故意不配合，造成卖家
拿不到钱的事情……所以后来法院就一刀切了~
阴阳合同，法院原则上是和稀泥……
【 在 howardcui806 (八楼的蜻蜓) 的大作中提到: 】
: 这种强制成交最后是否都必须要全款了？是不是法院也不支持之前网签一个价，实际成交一个价的两面合同。
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FROM 222.129.132.*
不配合，不行就陪20%，要不然市场就被这些人整乱套了。另外买房真得探探原房主得底，有些地痞真是折腾
【 在 jianglylydia 的大作中提到: 】
: 悲催的，换房的，卖的房已经接近交易尾声等着放款，预计也就清明前后的事，买的房准备预约缴税过户，业主想违约（网签时也已经涨价，业主自己认了也签了，但要过户了出了这事，目前了解的多半是因为涨价了，业主儿子怂恿业主违约的，中介说业主自己沟通下来还好，没有明确说要违约，让再跟她儿子沟通）
: 目前中介在沟通，如果不行我们就决定打官司了。
: 求助：打官司的话需要在合同到期后才能起诉么？比如约定的是6个月交易周期，当时为了换房留的期限比较长。但目前是才三个月，但到过户这个阶段，业主不配合，目的因为房价涨了就是要钱，很直白。
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FROM 124.202.199.*
20%要是那么容易就赔了，就没那么多违约的了。实际上20%赔偿比强制过户都难得多。
【 在 guow06 的大作中提到: 】
: 不配合，不行就陪20%，要不然市场就被这些人整乱套了。另外买房真得探探原房主得底，有些地痞真是折腾
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FROM 124.127.129.*
并不麻烦，有等额抵押物两三天就办下来了，我打官司那年后来还有保险公司做这个业务，花几个万块钱出个保函就能办。
【 在 lance 的大作中提到: 】
: 诉前保全挺麻烦的，有一些先决条件，法院通常也不愿意做
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FROM 124.127.129.*
那差不多得自己有第二套房？朋友的可以帮抵押吗
【 在 DHAMGG 的大作中提到: 】
: 并不麻烦，有等额抵押物两三天就办下来了，我打官司那年后来还有保险公司做这个业务，花几个万块钱出个保函就能办。
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FROM 106.121.135.*
土著里垃圾的确很多
【 在 jianglylydia 的大作中提到: 】
: 是的
: - 来自「最水木 for iPhone 11」
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FROM 61.148.245.*
关注后续。支持楼主杠到底
【 在 jianglylydia 的大作中提到: 】
: 悲催的，换房的，卖的房已经接近交易尾声等着放款，预计也就清明前后的事，买的房准备预约缴税过户，业主想违约（网签时也已经涨价，业主自己认了也签了，但要过户了出了这事，目前了解的多半是因为涨价了，业主儿子怂恿业主违约的，中介说业主自己沟通下来还好，没有明确说要违约，让再跟她儿子沟通）
: 目前中介在沟通，如果不行我们就决定打官司了。
: 求助：打官司的话需要在合同到期后才能起诉么？比如约定的是6个月交易周期，当时为了换房留的期限比较长。但目前是才三个月，但到过户这个阶段，业主不配合，目的因为房价涨了就是要钱，很直白。
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FROM 61.148.245.*
可以啊，只要有朋友愿意帮忙，然而谁会拿大几百万的房子帮这种忙。保险公司出保函也很方便啊，花点小钱的事儿。
【 在 lance 的大作中提到: 】
: 那差不多得自己有第二套房？朋友的可以帮抵押吗
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FROM 221.218.25.*