- 主题:不同于主流观点，不建议将房贷利率转换成LPR
为啥不比金砖国家，利息一个比一个高
发达国家利息低，发展中的利息高
【 在 shawnsea (brook) 的大作中提到: 】
: 理由不充分，不同意，看看日本香港美国的房贷利率吧，大趋势就是降低，至于年末翘尾的因素，只是小波浪而已
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FROM 183.195.66.*
如果是下跌周期你的观点我理解，没必要问。
【 在 zuigao 的大作中提到: 】
: 你为啥不问两年后lpr下跌周期怎么办？
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- 来自「最水木 for iPhone 8」
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FROM 222.131.123.*
那你得问人民银行涨还是跌，按趋势，绝大部分金融机构都认为该跌
【 在 smthhz 的大作中提到: 】
: 如果是下跌周期你的观点我理解，没必要问。
: - 来自「最水木 for iPhone 8」
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FROM 117.136.62.*
有点怀疑银行会签这种合同，遇上恶性通货膨胀
岂不是死翘翘了。
【 在 lalal2005 的大作中提到: 】
: 麻烦读一下文件再来辩论好伐
: 人民银行公告2019年30号
: 五、如存量浮动利率贷款转换为固定利率，转换后的利率水平由借贷双方协商确定，其中商业性个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平。
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FROM 116.25.41.*
【 在 jiu 的大作中提到: 】
: 跟去年装ETC差不多。先套牢，再收割。
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怎么收割的，我也装了，还没用etc
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FROM 111.198.226.*
经济崩溃了才会高利息，这种高利息说明纸币发行失控，大规模通货膨胀，真出现这种情况，你的负债也不值钱了，随便就能还清了。
【 在 knwl 的大作中提到: 】
: 为啥不比金砖国家，利息一个比一个高
: 发达国家利息低，发展中的利息高
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FROM 120.244.234.*
一句话！
之前房贷利率9折以下的，根本没必要转
9折以上或者上浮的，可以转
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FROM 121.69.41.*
我了解的是以前是这样。但是今年给你两个选择，一个是转成LPR，一个是基准利率挂钩改成按现在的利率固定下来不再变化。如果不转LPR之前的合同也要变，从跟随基准利率到固定利率
【 在 tideren 的大作中提到: 】
: 我对未来利率以及将来银行操作LPR做法的判断可能是错误的，但基本事实是清楚的：房贷利率一直是跟基准利率挂钩的，而且也从来不是固定的。
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: 【 在 zzvc 的大作中提到: 】
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- 来自「最水木 for iPhone 6s Plus」
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FROM 124.160.214.*
加减点现在定了吗？还是先改合同银行后面再通知是多少
【 在 epx9nrow () 的大作中提到: 】
: 不是，LPR就两个，一年期和五年期，房贷跟踪的是五年期LPR，企业长期贷款也是跟踪五年期，不过一般会双方谈一个合适的加减点，但是一般人对房贷加减点没有议价权。
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: 【 在 reverso 的大作中提到: 】
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FROM 223.72.98.*
不是，对应五年期的，上次降一年期降的多，五年期降的少，大概以此来调控房价吧，避免水都进房产
【 在 reverso 的大作中提到: 】
: 据说房贷的lpr是单独的，求证。
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FROM 123.151.77.*