- 主题:不同于主流观点，不建议将房贷利率转换成LPR
LPR的出发点就是房贷利率和实体利率分开，房贷高利率，实体低利率。
【 在 vtvtvtvt (一个笨蛋) 的大作中提到: 】
: 能不能搞清事实再喷？基准利率？你知不知道现在没有基准利率的概念了？整个lpr调整的出发点你都不知道
: - 来自「最水木 for iPhone Xr」
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FROM 49.65.221.*
并不是，有不少银行是按1月1日之前最近的lpr利率来定下一年房贷利率
【 在 vtvtvtvt 的大作中提到: 】
: 游戏规则都没搞清，几大行都是合同日调整利率，哪来的12月调高lpr的可能性？
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FROM 101.87.138.*
不选LPR就是固定利率，也就是永远4.9%了。
【 在 tideren 的大作中提到: 】
: 因为最近几年基准利率没有调整，所以很多人没关注。
: 实际上，房贷利率也是跟着基准利率走的。如果2020年基准利率下调，即使你选择的是固定利率，2021年1月开始你的房贷利率也要下调的。
: 其实核心就是一句话，你是信任央行的基准利率，还是信任18家银行的LPR。
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FROM 101.41.182.*
你这就别来误人子弟了！
之前合同利率随基准利率变化。2020.8.31以后，要么是固定利率（整个贷款周期固定在2020.3.1的利率，不做任何变化），要么选LPR浮动。
我买房的时候基准利率是7.2，现在是4.9。
【 在 tideren 的大作中提到: 】
: 你的房贷合同可能是2015年以后签的，所以会有房贷利率不会变化的错觉。可以找出来房贷合同再读一下，基本上所有的房贷都是随基准利率（五年期以上贷款利率）变化的。
: 特别早的时候出给那种真正的固定利率，但很快就不办理了。
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FROM 49.92.140.*
你还真说对，我就没戴，屁事没有，省了被宰
【 在 vcc 的大作中提到: 】
: 你这太容易打脸了
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: 现在主流观点都是让你戴口罩少去人多的密集场所，你也要反其道而行么？
来自 PCT-TL10
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FROM 117.136.53.*
已经放了两年水，放无可放，lpr是不可能降的。
【 在 mopey 的大作中提到: 】
: 对赌通胀还是通缩呗
: 短期内流动性差，LPR肯定降
: 但是，未来20年的事儿说不好，反正我是觉得大水漫灌的可能性大
来自 PCT-TL10
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FROM 117.136.53.*
手机银行——贷款，最上边就是一键转lpr的大图。不过现在只能转lpr，得过一阵子才能选固定利率。
【 在 chenjinyuan (心梦如水) 的大作中提到: 】
: 工行吗？我想改lpr不知道去哪改。。请教一下。。
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FROM 180.78.96.*
定了，用去年12月的LPR减你现在的利率就是以后的加减点
【 在 kfq @ [CreditCard] 的大作中提到: 】
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: 加减点现在定了吗？还是先改合同银行后面再通知是多少
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: 【 在 epx9nrow () 的大作中提到: 】
: : 不是，LPR就两个，一年期和五年期，房贷跟踪的是五年期LPR，企业长期贷款也是跟踪五年期，不过一般会双方谈一个合适的加减点，但是一般人对房贷加减点没有议价权。
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FROM 115.171.40.*
原来也是分开的，1年和5年期贷款基准利率本来就不一样。
【 在 billwu 的大作中提到: 】
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: LPR的出发点就是房贷利率和实体利率分开，房贷高利率，实体低利率。
: 【 在 vtvtvtvt (一个笨蛋) 的大作中提到: 】
: : 能不能搞清事实再喷？基准利率？你知不知道现在没有基准利率的概念了？整个lpr调整的出发点你都不知道
: : - 来自「最水木 for iPhone Xr」
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FROM 115.171.40.*
应该不可以减点吧，LPR就是最低利率。
【 在 epx9nrow 的大作中提到: 】
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: 不是，LPR就两个，一年期和五年期，房贷跟踪的是五年期LPR，企业长期贷款也是跟踪五年期，不过一般会双方谈一个合适的加减点，但是一般人对房贷加减点没有议价权。
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: 【 在 reverso 的大作中提到: 】
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#发自zSMTH@M15
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FROM 183.192.143.*