- 主题:不同于主流观点，不建议将房贷利率转换成LPR
折扣点已经被吃了0.1
【 在 riff124 的大作中提到: 】
:上面说的不对吧，以前七折 八五折利率，转化成lpr也是有折扣点的。是把折扣点变成一个固定值了而不是比例值了。这么看也是合适的
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:FROM 111.30.194.*
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FROM 124.64.236.*
基准利率不会调了，选保留原合同就是固定利率
【 在 mjun512 的大作中提到: 】
: 你没搞懂政策。
: 1. lpr就是银行单方面撕毁合同了。基准利率从今年八月后的变化和你没关系了。单方面撕毁，懂？
: 2. 只给了你两个选项，要吗lpr，要吗固定利率了。以后利率再不变了。
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FROM 223.72.38.*
错了。你操作银行默认转。
【 在 vtvtvtvt 的大作中提到: 】
:银行为什么要给你打电话？你不转就是固定利率，银行巴不得多拿一笔稳定优质贷款
:【 在 forvendettaw 的大作中提到: 】
:: 我怎么没收到银行电话
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FROM 124.64.236.*
可以选？
有的银行是固定每年1月1日有的是采用放款日作为重定价日。
都是银行合同定的，没见过有借款人自己选的。
【 在 zhj (测试) 的大作中提到: 】
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: 可以选择贷款发放日对日作为利率重定价日的，不一定非要选1月1号。。
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: 单从这个来看通过操纵年底的lpr达到不降息的目的是达不到的。。
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FROM 101.80.144.*
重定价日是两个，自己选，哪有绝大多数是1月1日。
你以为银行想年底调高就调高？
阴谋论
凡事多思考
【 在 tideren 的大作中提到: 】
: 先说结论：不建议将房贷利率转换成LPR。如果一定要转换的话，贷款期限小于5年可以考虑，贷款期限超过5年则强烈不建议。
: 现在房贷利率是否从固定利率转换成LPR是热门话题，绝大多数专家学者或者自媒体大V给的建议都是将房贷利率转换成LPR，最主要的理由就是未来利率下行因此LPR也会持续走低。
: 作为一个被收割了几十年的韭菜，最深痛的感悟就是：对普通居民有利但对企业无利的事情，企业是没有动力去做的。比如2017年3月份两会提出取消手机国内长途和漫游费，运营商用了半年时间直到9月份才完成。携号转网从2010年11月22日开始启动，直到2019年11月27日运营商才开始全国实施。具体到房贷利率转换而言，银行要重签合同且必须在8月31日前做出选择，2021年1月1日之后的房贷都是以LPR为基础。按照常理判断，这份新合同是对普通居民有利呢，还是对银行更有利呢。
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FROM 123.122.41.*
我不换，因为固定利率我知道未来还多少钱，说白了，20年内开支是可以规划的。除此之外，换了也少不了多少钱。
【 在 tideren 的大作中提到: 】
: 先说结论：不建议将房贷利率转换成LPR。如果一定要转换的话，贷款期限小于5年可以考虑，贷款期限超过5年则强烈不建议。
: 现在房贷利率是否从固定利率转换成LPR是热门话题，绝大多数专家学者或者自媒体大V给的建议都是将房贷利率转换成LPR，最主要的理由就是未来利率下行因此LPR也会持续走低。
: 作为一个被收割了几十年的韭菜，最深痛的感悟就是：对普通居民有利但对企业无利的事情，企业是没有动力去做的。比如2017年3月份两会提出取消手机国内长途和漫游费，运营商用了半年时间直到9月份才完成。携号转网从2010年11月22日开始启动，直到2019年11月27日运营商才开始全国实施。具体到房贷利率转换而言，银行要重签合同且必须在8月31日前做出选择，2021年1月1日之后的房贷都是以LPR为基础。按照常理判断，这份新合同是对普通居民有利呢，还是对银行更有利呢。
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FROM 106.121.158.*
还有上浮的呢，这些人的结论就与你相反啊
对他们来说，看起来就没那么大阴谋论啊
【 在 kfq (还是兔子吗？) 的大作中提到: 】
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: 有折扣的转换了，
: 如果降息等于折扣变大 ，加息折扣变小，
: 挺神奇的，哈哈
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FROM 101.80.144.*
西方发到国家的长期基础利率基本都低于中国吧
【 在 tideren 的大作中提到: 】
: 先说结论：不建议将房贷利率转换成LPR。如果一定要转换的话，贷款期限小于5年可以考虑，贷款期限超过5年则强烈不建议。
: 现在房贷利率是否从固定利率转换成LPR是热门话题，绝大多数专家学者或者自媒体大V给的建议都是将房贷利率转换成LPR，最主要的理由就是未来利率下行因此LPR也会持续走低。
: 作为一个被收割了几十年的韭菜，最深痛的感悟就是：对普通居民有利但对企业无利的事情，企业是没有动力去做的。比如2017年3月份两会提出取消手机国内长途和漫游费，运营商用了半年时间直到9月份才完成。携号转网从2010年11月22日开始启动，直到2019年11月27日运营商才开始全国实施。具体到房贷利率转换而言，银行要重签合同且必须在8月31日前做出选择，2021年1月1日之后的房贷都是以LPR为基础。按照常理判断，这份新合同是对普通居民有利呢，还是对银行更有利呢。
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FROM 221.123.191.*
你想多了，绑定lpr还是选择固定利率，和之前的绑定利率相比，老百姓都是吃亏的，只是哪种吃亏更多而已。
【 在 tideren (人潮) 的大作中提到: 】
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: 先说结论：不建议将房贷利率转换成LPR。如果一定要转换的话，贷款期限小于5年可以考虑，贷款期限超过5年则强烈不建议。
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: 现在房贷利率是否从固定利率转换成LPR是热门话题，绝大多数专家学者或者自媒体大V给的建议都是将房贷利率转换成LPR，最主要的理由就是未来利率下行因此LPR也会持续走低。
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FROM 60.176.242.*
能不能算一个房贷现在是基准4.9，改lpr和固定怎么算 ？各自多少？
【 在 cwichan 的大作中提到: 】
: 重定价日是两个，自己选，哪有绝大多数是1月1日。
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