- 主题:查清楚了,粥店不欠钱
现在有专用账户其实一样避免不了拖欠,进度款难拿几乎成了潜规则了。。
【 在 ptco 的大作中提到: 】
: 现在都是硬性规定,没有专用账户办不了开工许可。
: 但是,本案是2017年的项目,当时没有这个要求,全中国都没有
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FROM 120.245.122.*
监管账户的钱,通过第三方起诉甲方和承包商,照样可转移走监管账户里钱。很多时候,gov、银行、发元也相互打架,相互拆台,有法有据的划扣资金。
【 在 vv 的大作中提到: 】
: 印象里那个支付条例里面好像是说了应当设立专用账户的,以及银行还应该提醒人家没钱了啥的,避免发生没钱的情况,不过银行是不是真的管不知道,也许会发条短信提醒账户余额不足多少钱?
: 但是不管咋样,关于专用账户的一切基本都是对总包方的要求,业主只能管得了往这个账户转钱以及要求对方提供发钱的证明,管不了别的,包括银行也管不了,除非那个账户被代管,但是谁代管就成为问题。
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FROM 223.104.3.*
开户银行不得将专用账户资金转入除对应的工程建设项目农民工本人银行账户以外的账户,不得为专用账户提供现金支取和其他转账结算服务,不得开通网银代发功能。
【 在 chenhui2000 的大作中提到: 】
: 监管账户的钱,通过第三方起诉甲方和承包商,照样可转移走监管账户里钱。很多时候,gov、银行、发元也相互打架,相互拆台,有法有据的划扣资金。
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FROM 123.122.163.*
啥都不好管,好比工程虽然是分包,但是结算款有可能是以总价折算,这样就扒拉不清楚到底什么钱是什么钱,民工工资账户也扒拉不清楚应当什么时候付以及付多少。好比一百块钱的总合同,报价三十块钱拿来盖房子,大家约定好预付二十块钱,盖好了房子付二十块钱,搬了个桌子进去再付十块钱,桌子上装了个鱼缸灌满水了再付二十块钱,最后把鱼放进去游了游发现游得挺好再付二十五块钱,最后留了五块钱等着过两年鱼还没死再付。那么当收到盖房子节点的那二十块钱时候,盖房子的人能得到多少钱呢,有可能一分都没有,因为盖房子的合同签的可能是当鱼缸搬进去了付给他十块钱,既然一分钱不给,哪里来的专用账户支付,自然是盖房子的人自己个去付,等到啥时候该给他钱了,啥时候再给他钱。。
【 在 chenhui2000 的大作中提到: 】
: 农民工的工资发放,我前几年了解的情况,还做不到实打实直接发到农民工手里,代领以及冒领情况普遍,且很难规范。
: 近几年个别工地项目采用人脸识别,不知道会不会应用到农民工工资发放管理中去。
: 也许逐渐的能做到实发实领可检查核实吧。
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FROM 120.245.122.*
业主没钱那谁也没辙
【 在 vv 的大作中提到: 】
: 现在有专用账户其实一样避免不了拖欠,进度款难拿几乎成了潜规则了。。
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FROM 123.122.163.*
再加上低价中标,不平衡报价、变更签证、窝工索赔、罚款扣款…工程款到底有多少农民工工资,甲方说得明白吗?
农民工包工的价格又是承包商与农民工或者班组谈出来的市场价格,农民工今天上工100人,明天上工40人,张三今天还在,明天换了李四,价格都不一定一样,真实的农民工工资只有承包商看看实发才清楚。
没那么容易掌握这个真实数据。
【 在 vv 的大作中提到: 】
: 啥都不好管,好比工程虽然是分包,但是结算款有可能是以总价折算,这样就扒拉不清楚到底什么钱是什么钱,民工工资账户也扒拉不清楚应当什么时候付以及付多少。好比一百块钱的总合同,报价三十块钱拿来盖房子,大家约定好预付二十块钱,盖好了房子付二十块钱,搬了个桌子进去再付十块钱,桌子上装了个鱼缸灌满水了再付二十块钱,最后把鱼放进去游了游发现游得挺好再付二十五块钱,最后留了五块钱等着过两年鱼还没死再付。那么当收到盖房子节点的那二十块钱时候,盖房子的人能得到多少钱呢,有可能一分都没有,因为盖房子的合同签的可能是当鱼缸搬进去了付给他十块钱,既然一分钱不给,哪里来的专用账户支付,自然是盖房子的人自己个去付,等到啥时候该给他钱了,啥时候再给他钱。。
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FROM 223.104.3.*
据我了解,住房销售资金监管账户,是可以被发元扣划资金用于强制执行偿债的,银行…表示无能为力,无法对抗发元。
【 在 ptco 的大作中提到: 】
: 开户银行不得将专用账户资金转入除对应的工程建设项目农民工本人银行账户以外的账户,不得为专用账户提供现金支取和其他转账结算服务,不得开通网银代发功能。
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FROM 223.104.3.*
对,这种事儿咋监管都是就那么一说,想漏怎么都能楼了,费那劲,只管到时候不给钱了就去拍拍门子说他们不给我钱!然后,就有钱了,尤其到了年底。管他哪儿来的管他谁给的,能拿到钱不就行了么~要是这样都要不来钱,那基本上就是,怎么都没有了。。
【 在 chenhui2000 的大作中提到: 】
: 再加上低价中标,不平衡报价、变更签证、窝工索赔、罚款扣款…工程款到底有多少农民工工资,甲方说得明白吗?
: 农民工包工的价格又是承包商与农民工或者班组谈出来的市场价格,农民工今天上工100人,明天上工40人,张三今天还在,明天换了李四,价格都不一定一样,真实的农民工工资只有承包商看看实发才清楚。
: 没那么容易掌握这个真实数据。
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FROM 120.245.122.*
建设单位和购房者、消费者的概念是完全不一样的
建设单位有管理责任
消费者可没有
【 在 chenhui2000 的大作中提到: 】
: 账户不是硬性规定,各地要求不一样,北京是有要求的,但其他地区不一定。
: 安全事故是有法律依据的,农民工工资规定是政策,没有法律依据,两者是不可比的。
: 其实,业主主要是出资责任,无论是安全还是其他,管理责任主要在于监理单位和承包单位。
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--来自微微水木3.5.14
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FROM 123.127.143.*
另外,不是。保障农民工工资支付条例有明确规定。不是你说的什么只有政策,没有法规。
第三十二条 施工总承包单位应当按照有关规定存储工资保证金,专项用于支付为所承包工程提供劳动的农民工被拖欠的工资。
工资保证金实行差异化存储办法,对一定时期内未发生工资拖欠的单位实行减免措施,对发生工资拖欠的单位适当提高存储比例。工资保证金可以用金融机构保函替代。
【 在 chenhui2000 的大作中提到: 】
: 账户不是硬性规定,各地要求不一样,北京是有要求的,但其他地区不一定。
: 安全事故是有法律依据的,农民工工资规定是政策,没有法律依据,两者是不可比的。
: 其实,业主主要是出资责任,无论是安全还是其他,管理责任主要在于监理单位和承包单位。
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--来自微微水木3.5.14
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FROM 123.127.143.*