- 主题:违约金不是解约金
有经济合同法，99年三法合一，照抄CISG而已，老梁在面前我也敢当他面说这个话。诚信原则是民法的帝王规则，学法律从事法律工作的人为不诚信的人鼓与呼是令我十分不解的事情。精致利己主义只会导致整个社会交易成本的极大增加。
【 在 zea 的大作中提到: 】
: 签合同的时候，觉得这条不完全符合自己本意，有风险。那就改成自己本意的措辞。
: 法律不禁止合同双方先行约定直接解约的方式和责任。
: 一个月是双方讨论时直接写啊。你可以直接写金额。
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FROM 117.136.81.*
这条实在看起来像解约条款. 因为用的是"通知" 而不是协商,也没有待对方同意等字样.
别人的不管。以后涉及到自己的，都改清楚好了. 丑话说前头：这里就是解约的意思，要改成清楚表述。具体填多少钱多少月可以谈。不同意换人。
【 在 abb 的大作中提到: 】
: 那为何不直接签署无固定期限、随时解约的合同？
: 或者直接在合同里申明，随时解约，最多赔付一个月房租呢？
: 很多人不是不明白，是想借着这个模糊拿捏对方吧？
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修改:zea FROM 180.164.4.*
FROM 180.164.4.*
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合同约定可以赔钱解除，根本不违反诚实信用原则
【 在 zea 的大作中提到: 】
: 这条实在看起来像解约条款. 因为用的是"通知" 而不是协商,也没有待对方同意等字样.
: 别人的不管。以后涉及到自己的，都改清楚好了. 丑话说前头：这里就是解约的意思，要改成清楚表述。具体填多少钱多少月可以谈。不同意换人。
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FROM 222.129.32.*
本来就是这个意思
【 在 spritesw 的大作中提到: 】
: 赞合同约定可以赔钱解除，根本不违反诚实信用原则 ...
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FROM 222.131.243.*
我们的合同，重点条件款就是一条条敲定。
其实就是租期，租金，违约条款几个大项
【 在 liuxy102 的大作中提到: 】
: 本来就是这个意思 ...
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FROM 222.131.243.*
不鼓励可以不带违约条款，带了又不明确说明单方即便付出代价也无法解约，故意等人跳坑，其实坏透了。
【 在 abb 的大作中提到: 】
: 你们双方自己怎么约政府不管。但是政府肯定不能出个模板鼓励违约。
: 模板这玩意真不是八九十年代来的。
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FROM 223.72.88.*
re，我也觉得正常理解就是解约条款，但是司法那帮二货非要拧巴着来解释，就是存心给人挖坑。
【 在 zea 的大作中提到: 】
: 这条实在看起来像解约条款. 因为用的是"通知" 而不是协商,也没有待对方同意等字样.
: 别人的不管。以后涉及到自己的，都改清楚好了. 丑话说前头：这里就是解约的意思，要改成清楚表述。具体填多少钱多少月可以谈。不同意换人。
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FROM 223.72.88.*
那是因为你没注意法律的规定
民法典这部分规定很明确，违约责任包括继续履约、采取补救措施或者赔偿损失
合同里的违约金（你叫解约金其实也不影响）只是赔偿损失这个选项的判赔参考，注意只是参考，也不是必须。如果你们约定了过高或者过低的违约金，法庭也可以不按违约金判。
【 在 flybit 的大作中提到: 】
: 不鼓励可以不带违约条款，带了又不明确说明单方即便付出代价也无法解约，故意等人跳坑，其实坏透了。
: 【 在 abb 的大作中提到: 】
: : 你们双方自己怎么约政府不管。但是政府肯定不能出个模板鼓励违约。
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--来自微微水木3.5.12
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FROM 223.104.40.*
买房人没钱了买不了，如果合同必须执行，那咋办？坐牢？
【 在 xxspt 的大作中提到: 】
: 一堆堆的高知认为只要按违约金赔钱了就有了任意解约的权利，真不知道这种观念是从哪里来的。违约金是违约后的处理依据之一，有的 ...
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FROM 223.104.3.*
转一个自法院官微的消息。
从报道出来的消息看，提前通知+违约金的条款（没有说明示解约），法官认为属于双方在合同中对于解除合同的条件及相应责任有明确约定。
https://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_18697113
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修改:zea FROM 180.164.4.*
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